Армопояс, перемычки и перекрытия – узлы силового каркаса дома. Их объединяет задача принимать и перераспределять нагрузки, с которыми стены сами справиться не могут. Каковы последствия пренебрежения строительными нормами при исполнении армопояса, перемычек и перекрытий – рассказываем, как таких последствий избежать – тоже станет ясно после прочтения статьи.
Недавно были на объекте, где заказчик уже принял коробку у одной бригады и спустя год позвал нас финалить под ключ. При осмотре обнаружили превышающий предельно допустимый прогиб перемычки входа на террасу, прогиб междуэтажного перекрытия (зоны над бассейном) в 30 мм (максимально допустимый 33,5). При передаче проектной нагрузки существует риск дальнейших деформаций, что может привести перекрытие в ограничено работоспособное техническое состояние. Почему так произошло?
Подобные косяки вылазят (искали-искали более официальное словосочетание - не нашли)) в основном в двух случаях. Либо ошибка в проекте. Например, исполнен он архитектором и вместо того, чтобы передать эскизный проект инженеру-конструктору для разработки КЖ, КР, архитектор выгрузил стандартные данные из своей программы. И арматура, марка бетона и пр. были рассчитаны по усредненным показателям. (Почему не было проекта от инженера-конструктора? Правильно, экономия).
Либо схалтурила бригада. А халтурить и подменять проектные характеристики она может, когда нет технадзора.
Мы строим из керамического блока Поротерм. Это дорогой, элегантный, прочный на сжатие материал, но хрупкий. Точечная нагрузка от плиты перекрытия, балки или даже просто от верхних рядов кладки над окном несут для него риск разрушения.
Поэтому там, где возникает концентрация напряжения, нужна железобетонная обвязка. Перемычки принимают нагрузку от кладки над проемами и передают её на простенки.
Армопояс собирает нагрузки от перекрытий и крыши и равномерно распределяет их по всему периметру стен.
Перекрытия (плиты или монолит) опираются на армопояс, передавая ему массу этажа и всего, что на нём стоит.
Если хотя бы один узел сделать неправильно, цепочка рвется. Например, можно идеально залить армопояс, но сэкономить на перемычках - и через год пойдут трещины над окнами. Или смонтировать дорогие плиты перекрытия, но забыть утеплить армопояс - и получить промерзающие стены и плесень в углах.
Итак, начинаем с перемычек
Для мнимой экономии и упрощения процесса над проемом кладут уголок или арматуру на раствор, не учитывая как минимум три вещи. Первое: без расчета сечения уголок избыточно прогибается. Второе: в стене из керамического блока уголок создает точечную нагрузку на хрупкий материал - блоки над проемом давят не равномерно, а только в местах опирания уголка. Третье: металл ржавеет . И обязательное опирание – 200 мм – мало кто соблюдает. Обычно кладут на глаз, по ширине простенка. При такой упрощенной технологии блоки сверху работают как самостоятельные кирпичики, а не как единая конструкция. Со временем это дает неравномерную усадку и трещины.
Мы делаем иначе. Устанавливаем опалубку, внутрь монтируем арматурный каркас и заливаем бетоном. Снаружи утепляем. Получается монолитная железобетонная балка, которая опирается на простенки целиком и равномерно распределяет нагрузку. Снаружи она утеплена, моста холода не возникает.
Переходим к армопоясу
Многие считают, что армопояс нужен только под сборные плиты перекрытия, а под деревянные балки можно обойтись. На деле армопояс выполняет две функции: связывает стены в жесткую пространственную коробку и равномерно распределяет любую нагрузку — от крыши, балок или стропильной системы — на керамический блок. Без него точечные нагрузки просто продавят пустотную керамику. Но здесь важна деталь: если залить бетон на всю ширину стены, получите мощнейший мост холода: промерзание, иней, сырость в углах. Правильное решение – утеплять армопояс снаружи экструдированным пенополистиролом, либо смещать бетон внутрь, закрывая его с фасада слоем эффективного утеплителя толщиной не менее 50 мм.
Наконец о перекрытиях
Выбор типа перекрытия зависит от геометрии дома, сроков строительства и бюджета. Заводские пустотные плиты – решение для тех, кто ценит скорость: привезли, смонтировали за день, никаких мокрых процессов. Но они требуют идеально ровного армопояса и строго выдержанных проектных размеров – подрезать плиту под эркер или нестандартный пролет не получится. Монолитное перекрытие, напротив, дает свободу планировки любой сложности, но требует тщательного контроля армирования и бетонирования. В обоих случаях ключевой момент – опирание исключительно через армопояс, а не напрямую на керамический блок.
Глубина опирания перекрытий – параметр, который должен быть в проекте, а не определяться на месте. Для пустотелых плит перекрытия по серии ПП и ПБ минимальное опирание на стены из керамических блоков составляет 120 мм. деревянные — минимум 100 мм после обработки антисептиком, но с обязательной гидроизоляцией и зазором для вентиляции. Важно понимать: недостаточное опирание создает локальные перегрузки на край стены, и даже армопояс не спасает, если плита держится буквально на паре сантиметров бетона. Контролировать этот этап нужно до замоноличивания. После бетонирования узлов опирания проверить фактическую глубину уже невозможно.
Проверка глубины опирания - зона ответственности прораба или инженера строительного контроля. На объекте есть исполнительная документация, куда заносят фактические замеры по каждой плите или балке. Обычно процесс выглядит так: монтажники выставляют плиту, прораб (или авторский надзор со стороны проектировщика) фиксирует рулеткой или лазерной рулеткой фактическое опирание с двух сторон, сверяет с проектом и делает отметку в журнале работ. Если нанимается независимый технадзор, он выборочно проверяет эти узлы до того, как плиты замоноличивают. Заказчику можно приехать на этапе монтажа перекрытий и посмотреть: лежат ли плиты на стене с хорошим запасом (визуально это примерно как полкирпича-кирпич), а не стоят на армопоясе щетинкой.
Либо – и как раз это самый правильный путь, сберегающий в первую очередь деньги, во вторую нервы и время – нанять технадзор и в принципе с самого начала сотрудничать с профессиональными строителями, где по нормам отрабатывают каждый этап: и проект, и соблюдение проекта при строительстве. И технадзор сами приглашают.
Еще несколько слов об арматуре, если вы все-таки каждый этап в своем доме отрабатываете с разными исполнителями, и сами все контролируете.
Арматура не может быть ржавой, грязной, разного диаметра в одной партии. Это металл или б/у, или с непонятного склада, где валялся годами. Профессионалы работают с чистой, сертифицированной арматурой одного завода.
Если на готовом каркасе видны следы нагрева (окалина, потемнение металла), значит арматуру грели горелкой, чтобы согнуть. Это категорически нельзя делать: металл теряет прочность.
Прораб обязан предоставить сертификаты на арматуру и акты освидетельствования скрытых работ.
Арматура вяжется не на глаз. Нахлест должен быть рассчитан в соответствии с нормами.
Спокойствие заказчика обеспечивается не тем, что он сам проверяет каждый прут, а тем, что на объекте есть порядок: проект, журнал работ, ответственный прораб и технадзор, который фиксирует все этапы до бетонирования.
Проект, подготовленный квалифицированным проектировщиком, точное его исполнение строителями и технадзор – вот три составляющих, при которых дому не понадобится дорогостоящий ремонт вскоре после сдачи или перестройка. Понятно, что они относятся к каждому узлу, в данном случае постарались объяснить, чем опасны ошибки при монтаже перемычек, армопояса и перекрытий.
Профессионалы работают с цифрами, нормативами и пониманием физики процессов. Сэкономленные на перемычках 10 тысяч, когда дом пойдет микротрещинами, обернутся сотнями тысяч. Профессионал заложит монолитные перемычки, утеплит армопояс и промерит опирание плит, и вы забудете о существовании этих узлов навсегда. Разница будет не в смете, как вам представлялось на старте, а в том, заплатите вы за результат или за эксперимент над своим домом. Когда речь идет о несущих конструкциях, эксперименты оставляют в лаборатории, а не в ваших спальнях на втором этаже и помещениях под ними.