В Петербурге за год на 24% сократилось число сделок с недвижимостью в новостройках, следует из исследования компании "Самолёт Плюс".
Годовое снижение сделок отметили в 33 регионах России.
Больше всего продажи новых квартир упали в Ивановской области (31%), на втором месте с 27,3% оказался Ханты-Мансийский автономный округ, Петербург замкнул тройку антилидеров с 24%.
"В целом по России по итогам 2025 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) снизилось на 2,1% — до 794,1 тыс.", — делятся результатами исследования "Известия".
Рост сделок более чем в два раза отметили в Тульской области. Здесь продажи в новостройках выросли с 7,7 тыс. в 2024 году до 15,7 тыс. в 2025-м. Это максимальный показатель среди регионов с развитым рынком первичного жилья.
"Среди других лидеров по росту спроса — Курская область (+99,4%), Забайкальский край (+48,9%), Белгородская область (+41%) и Мордовия (+35,7%)", — говорится в исследовании.
По итогам 2025 года самое заметное снижение спроса зафиксировано на рынках с наибольшими объёмами строительства. Как отмечает гендиректор группы "Плюс", управляющей сетью офисов "Самолет Плюс" Арам Пепанян, доля пяти крупнейших регионов по количеству продаж новостроек снизилась с 45% в 2024 году до 40% в 2025-м. Более устойчивую динамику продемонстрировали территории со средним объёмом строительства.
"Причинами снижения количества сделок в регионах с крупнейшими рынками недвижимости в 2025 году стала высокая ключевая ставка, которая сделала практически недоступной рыночную ипотеку, и сокращение льготных ипотечных программ", — отметил Пепанян.
Ранее "ДП" сообщал, что в Петербурге по итогам декабря 2025 года новостройки бизнес-класса подорожали на 25%, до 533 тыс. рублей за 1 м2, по сравнению с концом 2024 года. Рост цен зафиксировали во всех районах города. Так, в Василеостровском районе он составил 10%, а в Московском — 53%.
За последние 2 года 16% жителей Петербурга приобрели квартиру в новостройке, 12% горожан совершали сделки на вторичном рынке. Самой активной категорией покупателей стали молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет. Основным каналом поиска и покупки жилья становятся онлайн-платформы
Подробнее о том, как первичный рынок бизнес-класса пережил 2025 год и что ждёт его в будущем, — в материале "Делового Петербурга".