Честно, я бы не хотела узнавать об этом «случайно», когда уже прилетела просрочка или УК в очередной раз сказала «у нас так принято». С 1 марта 2026 года в ЖКХ начинают действовать изменения, которые почувствуют все, и жители многоквартирных домов, и владельцы частных домов.
Самое заметное будет в квитанциях и сроках оплаты. Платёжный график становится единым и обязательным: крайний срок оплаты переносят с 10 на 15 число месяца, следующего за расчётным, а квитанции должны приходить не позднее 5 числа.
И это уже не история про «у нас в доме решили иначе». Эти сроки нельзя поменять ни договором, ни решением собрания собственников.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Параллельно запускают глубокую цифровизацию. Для каждого многоквартирного дома будут формировать электронный паспорт с полными техническими и эксплуатационными данными.
Плюс для управляющих организаций вводят единую, строго регламентированную форму годового отчёта. И паспорт дома, и отчёт УК обязаны публиковать в ГИС ЖКХ, чтобы у жильцов был понятный инструмент контроля состояния дома и того, куда ушли деньги.
Вы уже проверяете информацию в ГИС ЖКХ или пока это звучит как что-то «для юристов»?
Отдельный важный блок касается газа
С 1 марта 2026 года вводят государственное тарифное регулирование цен на техобслуживание, ремонт, установку, замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Тарифы должны опираться только на обоснованные расходы, нельзя будет включать в стоимость для жильцов лишние траты вроде бензина и зарплат руководства. Для каждого типа работ установят сроки выполнения, а ещё появится повышающий коэффициент для домов, которые находятся далеко от офиса компании, надбавка за удалённость.
И ещё момент, который многие пропускают: право проводить газовое техобслуживание получают не только газораспределительные организации, но и поставщики газа.
Как думаете, это даст конкуренцию или начнётся путаница, кто за что отвечает?
Важная деталь по контролю: сведения о задолженностях должны своевременно попадать в государственную систему, а данные об исполнительных производствах приставы обязаны оперативно обновлять. Это уже про прозрачность и про то, что «ничего не знаю, не видел» будет сложнее.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
И ещё одно важное изменение но чуть позже.
С 1 сентября 2026 года ужесточают лицензионные требования к управляющим компаниям: решение о выдаче лицензии сократят с 30 до 10 дней, но взамен потребуют конкретику: оборудованный офис для приёма граждан, штатных специалистов инженера и бухгалтера с профильным образованием и опытом, круглосуточную аварийно диспетчерскую службу на своей базе или по договору.