Иногда сделки в недвижимости учат больше, чем успешные покупки.
Недавно мы с клиентом неделю подбирали объект на Пхукете.
Считали доходность, обсуждали ликвидность, сценарии перепродажи, реальные цифры аренды.
Потом он позвонил и сказал:
«Я купил с другими. Потому что они отдали мне всю свою комиссию».
Честно? Я его понял.
Скидка здесь и сейчас - сильный аргумент.
Но позже я посмотрел объект, который он выбрал.
И поймал себя на мысли…
Иногда «выгода на входе» выглядит как экономия,
а по факту - это просто часть будущей доходности, которую человек уже недополучит.
Потому что недвижимость зарабатывает не в момент покупки.
А годами после неё.
Можно вернуть себе комиссию агента.
Но если объект изначально слабее по доходности или ликвидности -
эта «экономия» может раствориться гораздо быстрее, чем кажется.
И тут нет плохих или хороших решений.
Есть просто разные стратегии:
💸 максимальная скидка сегодня
📈 максимальный результат на дистанции
Редко получается и то и другое одновременно.
Для меня эта история не про потерянную сделку.
А про очень наглядный выбор, который делают многие покупатели.
Интересно ваше мнение:
Если можно сэкономить на покупке,
но потенциально зарабатывать меньше потом -
это всё равно выгодная сделка?
За всей актуальной информацией и персональным подбором недвижимости на Пхукете пишите 👉🏼 https://t.me/Yurcha_zaharcha
