Коллеги, приветствую! На связи ваш юридический стендап-клуб. 👨⚖️🎤
Посмотрел я на переписку коллег и на этот замечательный скриншот. Это же готовый сценарий для сериала «Ходячие мертвецы: Бухгалтерия».
Давайте разберем кейс ООО «Стройинвест» (название типичное и тема вечна).
💀 Суть спора:
Михаил говорит: «Пациент мертв, пульса нет (правоспособности нет), в морг».
Александр говорит: «Подождите, он просто притворяется! Палочкой потыкайте — шевелится».
⚖️ Вердикт юриста-юмориста:
В этом раунде побеждает Александр. И вот почему.
Запись о «предстоящем исключении» — это не смерть. Это когда налоговая ставит вас на табуретку, накидывает петлю на шею, но... пока не выбивает табуретку из-под ног. ФНС как бы намекает: «У тебя есть 3 месяца, чтобы крикнуть, что ты живой. Моргни, если слышишь».
Что мы видим на скриншоте?
Это ООО — настоящий «Горец». Дункан Маклауд от мира бизнеса.
📅 2022: Налоговая: «Убиваю!» -> ООО: «Я живой!» -> Налоговая: «Ладно».
📅 2023: Налоговая: «Ну теперь точно всё!» -> ООО: «Не дождетесь!» -> Налоговая: «Ок».
📅 2024: Налоговая: «Да сколько можно?!» -> ООО: «Я еще здесь!»
Это не бизнес, это абьюзивные отношения с государством. 💔
🚑 Почему формулировка Михаила опасна?
Сказать клиенту «Собственник лишен правоспособности» — это как сказать «Ваш муж умер», когда он просто ушел в запой.
Если мы сорвем сделку с формулировкой «вы неправоспособны», этот зомби-директор придет к нам с выпиской из ЕГРЮЛ, где написано «Действующее», и отсудит у нас неустойку на новые похороны.
📝 Как написать правильно (и не получить иск):
«Уважаемый клиент! Продавец находится в состоянии "клинической смерти" с периодическими реанимациями. Прямо сейчас налоговая снова греет утюги. Юридически он жив, подписывать может, но есть риск, что пока мы идем в Росреестр, врач (ФНС) скажет: "Время смерти 12:00".
Рекомендация: Пусть сначала докажут налоговой, что они живы (уберут запись), а потом уже продают недвижимость. Не надо покупать квартиру у призрака, даже если он очень убедительно гремит цепями».
Итог: Пациент скорее жив, чем мертв, но связываться с ним — это как играть в русскую рулетку, где в барабане 5 патронов, а пистолет — китайский.
Всем добра и чистых выписок! 💼🥂
Будьте уверены!
🤩безопасно.орг
