Самый дорогой пентхаус в нем сейчас стоит полмиллиарда рублей
К 2031 году «Страна Девелопмент» построит в «Большом Сити» самый высокий жилой небоскрёб в Европе. Стоимость лотов в премиальном ЖК Aurus Residences стартует от 38,7 млн руб. за студию площадью 34,2 кв. м. Самый дорогой на сегодня объект экспонируется за 500 млн руб. — это видовой трехкомнатный пентхаус площадью 292,7 кв. м на 82-м этаже.
Две башни высотой 83 и 96 этажей, объединенные шестиуровневым стилобатом с эксплуатируемой кровлей станет флагманом среди будущих небоскребов в локации «Большого Сити».
«Пентхаусы на сверхвысоких этажах традиционно формируют отдельный сегмент, который можно назвать трофейной или коллекционной недвижимостью. В отличие от стандартного премиального предложения, такие форматы конкурируют не столько по площади, сколько по видовым характеристикам, высоте и статусу самого здания, — комментирует старт топ-брокер компании Whitewill Екатерина Левина. — Доля пентхаусов и верхних этажей в структуре предложения элитных небоскребов обычно не превышает 5%. При этом высотные доминанты в Москве, как правило, показывают опережающую динамику капитализации по сравнению с рынком в целом. Средний рост стоимости квадратного метра в знаковых небоскрёбах на этапе строительства и до ввода в эксплуатацию может составлять 8–12% ежегодно, а для верхних этажей — может быть еще выше за счет дефицита предложения. К моменту завершения строительства разрыв между средними лотами и эксклюзивными форматами в одной башне может достигать 30–40%».
Aurus Residences включает все характеристики премиальной недвижимости — от клубной инфраструктуры только для резидентов до террас на высоте птичьего полета. Зеленый парк на уровне 28 метров над землей с искусственным водоемом, имитирующим морской прибой, станет новой достопримечательностью российской столицы. Более 60 скоростных лифтов с интеллектуальной системой управления гарантируют резидентам время ожидания кабины не более минуты и скорость подъёма до восьми метров в секунду. Двухуровневый пятиэтажный подземный паркинг вмещает 619 машино-мест и автомойку.
Общая площадь Aurus Residences составляет 316,2 тыс. кв. м. Под жильё выделено более 137,3 тыс. кв. м. Проект рассчитан на 1774 квартиры и 150 планировочных решений.