В Бассманном районе этой зимой начались продажи в клубном доме «Новая, 11». Формат проекта — камерный: всего 139 квартир. Для центра столицы это редкость — меньше плотности, меньше шума, больше приватности.
🏛️Локация: культурный центр без суеты
Басманный район — одна из самых насыщенных культурных локаций центра Москвы. В пешей доступности театр «Модерн», галерея Альперт, Лефортовский дворец, Екатерининский дворец. При этом сам дом расположен на тихой улице Новая Дорога — без интенсивного трафика.
🚗Транспортная доступность и расположение:
— около 20 минут до Кремля и Садового кольца
— 15 минут пешком до станции «Электрозаводская»
— 5 минут пешком до набережной Яузы и Лефортовского парка
🏢Архитектура и формат
Проект состоит из двух корпусов — 9 и 15 этажей, объединённых двухуровневым стилобатом с общественными и клубными пространствами.
Фасады выполнены из стекла и металла — здание меняет восприятие в течение дня: от лёгкого и прозрачного утром до более выразительного вечером.
Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление, усиливающее ощущение света и открытого пространства.
📌Лобби как часть образа дома
В комплексе предусмотрено приватное гранд-лобби с дизайнерской мебелью, лаунж-зонами и стойкой ресепшен. Пространство работает не только как входная группа, но и как место встреч и общения.
🖇️Дополнительно:
— ивент-холл для мероприятий
— детская комната с занятиями и мастер-классами
🔒Сервисы и безопасность
Жителям доступен полный набор сервисов:
— круглосуточная стойка ресепшен
— консьерж-служба
— видеонаблюдение
— профессиональная охрана
🔍Также предусмотрены система бесконтактного доступа, единый цифровой ключ, видеодомофония и усилители связи.
🌺Приватный двор-сад
На территории расположен закрытый двор-сад, вдохновлённый петербургскими парками эпохи Петра I.
Внутри расположен сад-лабиринт, камерные зоны отдыха, современная детская площадка и цветочная
❗️Стоит отметить, что территория размещена на стилобате и полностью закрыта от посторонних, что создаёт дополнительную тишину и ощущение уединения.
✅Ориентировочный срок сдачи этого проекта — II квартал 2029 года.
⬇️Кому подойдёт этот проект:
— Тем, кто хочет жить в центре, но без ощущения плотной застройки и шума.
— Семьям, которым важны закрытая территория и инфраструктура внутри дома.
— Тем, кто ценит новую архитектуру и панорамные виды.
— Покупателям, рассматривающим центр как долгосрочный актив с ограниченным предложением.
«Новая, 11» — формат для тех, кто выбирает не массовость, а приватность и среду.