Найти в Дзене

Старт продаж «Новая, 11»: камерный формат в центре Москвы

В Бассманном районе этой зимой начались продажи в клубном доме «Новая, 11». Формат проекта — камерный: всего 139 квартир. Для центра столицы это редкость — меньше плотности, меньше шума, больше приватности.
🏛️Локация: культурный центр без суеты
Басманный район — одна из самых насыщенных культурных локаций центра Москвы. В пешей доступности театр «Модерн», галерея Альперт, Лефортовский дворец,

В Бассманном районе этой зимой начались продажи в клубном доме «Новая, 11». Формат проекта — камерный: всего 139 квартир. Для центра столицы это редкость — меньше плотности, меньше шума, больше приватности.

🏛️Локация: культурный центр без суеты

Басманный район — одна из самых насыщенных культурных локаций центра Москвы. В пешей доступности театр «Модерн», галерея Альперт, Лефортовский дворец, Екатерининский дворец. При этом сам дом расположен на тихой улице Новая Дорога — без интенсивного трафика.

-2

🚗Транспортная доступность и расположение: 

— около 20 минут до Кремля и Садового кольца

— 15 минут пешком до станции «Электрозаводская»

— 5 минут пешком до набережной Яузы и Лефортовского парка

🏢Архитектура и формат

Проект состоит из двух корпусов — 9 и 15 этажей, объединённых двухуровневым стилобатом с общественными и клубными пространствами.

Фасады выполнены из стекла и металла — здание меняет восприятие в течение дня: от лёгкого и прозрачного утром до более выразительного вечером.

Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление, усиливающее ощущение света и открытого пространства.

-3

📌Лобби как часть образа дома

В комплексе предусмотрено приватное гранд-лобби с дизайнерской мебелью, лаунж-зонами и стойкой ресепшен. Пространство работает не только как входная группа, но и как место встреч и общения.

🖇️Дополнительно:

— ивент-холл для мероприятий

— детская комната с занятиями и мастер-классами

-4

🔒Сервисы и безопасность

Жителям доступен полный набор сервисов:

— круглосуточная стойка ресепшен

— консьерж-служба

— видеонаблюдение

— профессиональная охрана

🔍Также предусмотрены система бесконтактного доступа, единый цифровой ключ, видеодомофония и усилители связи.

🌺Приватный двор-сад

На территории расположен закрытый двор-сад, вдохновлённый петербургскими парками эпохи Петра I.

Внутри расположен сад-лабиринт, камерные зоны отдыха, современная детская площадка и цветочная 

❗️Стоит отметить, что территория размещена на стилобате и полностью закрыта от посторонних, что создаёт дополнительную тишину и ощущение уединения.

-5

✅Ориентировочный срок сдачи этого проекта — II квартал 2029 года.

⬇️Кому подойдёт этот проект:

— Тем, кто хочет жить в центре, но без ощущения плотной застройки и шума.

— Семьям, которым важны закрытая территория и инфраструктура внутри дома.

— Тем, кто ценит новую архитектуру и панорамные виды.

— Покупателям, рассматривающим центр как долгосрочный актив с ограниченным предложением.

-6

«Новая, 11» — формат для тех, кто выбирает не массовость, а приватность и среду.