На рынке недвижимости Паттайи есть локации, где новые проекты появляются крайне редко. А если речь идёт о первой линии у моря — это уже не просто редкость, а событие. Именно поэтому старт продаж The Riviera Palm Beach сразу привлёк внимание инвесторов и покупателей, которые хорошо понимают ценность земли у воды.
Вонгамат — район, где практически не осталось свободных участков. Здесь давно сформирована премиальная застройка, а новые высотные проекты можно пересчитать по пальцам. The Riviera Palm Beach — как раз тот случай, когда рынок получает не «ещё один кондоминиум», а актив, который изначально создаётся с прицелом на ликвидность, статус и долгосрочный рост.
Проект реализует Riviera Group — девелопер, который в 2025 году был признан лучшим застройщиком Восточного побережья Таиланда по версии PropertyGuru. Для компании это уже девятый проект в Паттайе, и каждый предыдущий комплекс подтверждает репутацию бренда цифрами, а не обещаниями.
Агентство недвижимости в Таиланде ATHOME — официальный представитель ведущих тайских застройщиков в России.
Вонгамат — район, который не теряет в цене
Вонгамат по праву считается самым дорогим и устойчивым районом Паттайи. Это север города — без хаотичного туризма, баров и ночного шума. Здесь живут экспаты, семьи, владельцы бизнеса и гости премиальных отелей.
Главная ценность района — баланс. С одной стороны, тишина, чистый пляж и статусное окружение. С другой — близость к центру города и всей ключевой инфраструктуре.
Для рынка недвижимости Вонгамат важен по нескольким причинам:
— здесь один из самых чистых пляжей Паттайи;
— свободной земли под застройку практически не осталось;
— спрос на аренду стабилен круглый год;
— цены ведут себя предсказуемо даже в нестабильные периоды.
Именно поэтому новые проекты на первой линии в этом районе автоматически попадают в категорию редких инвестиционных активов.
В шаговой или быстрой транспортной доступности находятся знаковые точки района: Храм Истины (Sanctuary of Truth), торговый центр Terminal 21, рыбный рынок Naklua, рестораны, спа и пляжные клубы. Рядом — международные школы, клиники, супермаркеты, банки и удобный выезд на Sukhumvit Road.
Это делает район одинаково удобным и для жизни, и для аренды, что особенно важно для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный спрос.
Что представляет собой The Riviera Palm Beach
The Riviera Palm Beach — флагманский проект Riviera Group, выполненный в формате высотной резиденции на первой линии пляжа Вонгамат. Здание насчитывает 47 этажей и включает 313 жилых резиденций с панорамными видами на море.
Riviera Group хорошо известна в Паттайе благодаря таким проектам, как Riviera Wongamat, Riviera Ocean Drive и Riviera Monaco. Эти комплексы показали устойчивый рост стоимости и высокую ликвидность — многие квартиры перепродавали ещё на этапе строительства.
Palm Beach продолжает эту линейку, но в максимально редком формате: первая линия + высотное здание + ограниченное предложение.
Завершение строительства запланировано на 2029 год, что даёт покупателям возможность воспользоваться длительной рассрочкой и максимальным потенциалом роста стоимости на этапе строительства.
Архитектура и ощущение пространства
Проект выполнен в современной курортной архитектуре с акцентом на свет, виды и приватность. Здание спроектировано таким образом, чтобы максимальное количество квартир имело прямой или боковой вид на море.
Панорамные окна, просторные балконы, грамотная ориентация по сторонам света — всё это создаёт ощущение не просто квартиры, а полноценной резиденции у воды. The Riviera Palm Beach не является отелем, но по уровню комфорта и инфраструктуры вплотную к нему приближается.
Инфраструктура комплекса
Проект задуман как пространство для жизни, отдыха и инвестиций, а не как типовой курортный кондоминиум.
На территории предусмотрены:
— инфинити-бассейн с видом на море;
— зоны отдыха и лаунжи;
— фитнес-зал с панорамными окнами;
— wellness-зоны и сауна;
— коворкинг и общественные пространства;
— ресепшн и круглосуточная охрана;
— крытый паркинг.
Обслуживание комплекса (common fee) покрывает охрану, уборку, содержание бассейнов, фитнес-зала и всей инфраструктуры. Именно такой подход позволяет проектам Riviera сохранять высокий уровень качества спустя годы после сдачи.
Квартиры и планировки
В проекте представлены все ключевые форматы, востребованные на рынке первой линии:
— студии и квартиры с 1 спальней площадью 34–49 м² — оптимальный вариант для аренды и инвестиций;
— апартаменты с 2 спальнями от 61 до 119 м² — для семей и комфортного проживания;
— 3-спальные пентхаусы площадью до 254 м² — редкий формат для Вонгамата.
Большинство резиденций имеют панорамные виды на море, просторные балконы и современную отделку. Планировки продуманы без лишних метров, с уже встроенными кухнями и качественными материалами.
Цены на старте продаж
Старт продаж традиционно предлагает самые привлекательные условия. На текущем этапе стоимость начинается от 170 000 бат за м².
Ориентиры по ценам:
— студии и 1 спальня — от 5,78 млн бат;
— квартиры с 2 спальнями — от 10,37 млн бат.
Для первой линии Вонгамата это минимальные значения — аналогичных проектов просто нет. Покупателям доступна беспроцентная рассрочка от застройщика с платежами до окончания строительства.
Инвестиционная логика проекта
The Riviera Palm Beach интересен инвесторам сразу по нескольким причинам:
Первая линия моря. Такие объекты редко дешевеют и продаются быстрее рынка.
Локация Вонгамат. Самая стабильная и дорогая зона Паттайи с международным спросом.
Бренд застройщика. Riviera Group уже доказала рост цен и ликвидность своих проектов.
Арендный потенциал. Район востребован у европейцев, семей и арендаторов высокого бюджета.
В среднем качественные проекты в Вонгамате приносят 6–9 % годовых на аренде, плюс рост капитализации по мере строительства и ввода в эксплуатацию.
Кому подойдёт The Riviera Palm Beach
Этот проект не про массовый сегмент.
Он подойдёт тем, кто:
— ищет редкий актив на первой линии;
— планирует жить у моря в тихом и статусном районе;
— ориентирован на сохранение и рост капитала;
— ценит ликвидность и понятный сценарий перепродажи.
Если цель — купить максимум метров за минимальный бюджет, это не тот вариант. Если важны локация, вид и долгосрочная ценность — Palm Beach полностью закрывает эти задачи.
Итог
The Riviera Palm Beach — редкий пример нового высотного проекта на первой линии Вонгамата. Такие объекты появляются раз в несколько лет и почти всегда становятся ориентирами для всего района.
Это не история про дешёвую покупку. Это история про актив, который сохраняет ценность, растёт в цене и остаётся востребованным вне зависимости от колебаний рынка.
Если вы рассматриваете инвестиции или покупку недвижимости на первой линии Вонгамата, мы подберём доступные варианты в The Riviera Palm Beach, рассчитаем доходность, объясним юридические нюансы и поможем войти в проект на максимально выгодных условиях.
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
🌐 athome.asia