Редакция журнала «Идель» побывала на презентации проекта и узнала, что изменится на улице Марджани и набережной Нижнего Кабана в ближайшие два года.
19 февраля в новом театре Камала представили проект третьей очереди благоустройства набережной озера Нижний Кабан. Работы затронут участок улицы Марджани от проспекта Нурсултана Назарбаева до памятника Шигабутдину Марджани. Реновация 1,5 километров береговой линии завершит формирование единого пешеходного маршрута вокруг озера, связав исторический центр города с прилегающими территориями.
«Сегодня набережная Кабана — это место силы для казанцев и магнит для туристов. В будни набережную посещают 15–17 тысяч человек, а в выходные — 50–60 тысяч. В этом году мы начнем работу на последнем отрезке набережной, где создадим водные сады и проложим дорожки для прогулок над водой. После завершения благоустройства мы получим непрерывный променад вокруг озера длиною пять километров», — рассказал Ильсур Метшин, мэр Казани.
Он также подчеркнул важность комплексного подхода к развитию территории:
«Наша задача — благоустроить всё вокруг, связать пешеходными маршрутами и выйти на Портовую через Старо-Татарскую слободу. Мы расчищаем территории, приводим в порядок фасады и дворы по программе “Наш двор”. Растет в цене недвижимость, у людей появляется возможность».
Концепция разработана архитектурными бюро Wowhaus и «АрхДесант» под кураторством Института развития городов Татарстана и мэрии Казани. Проект продолжит философию, заложенную в 2016 году бюро Turenscape — экологичность, бережное отношение к природной среде и создание доступного общественного пространства остаются в приоритете.
Два этапа и водные сады
Строительство третьей очереди будет проходить в два этапа. Проект предусматривает разделение набережной на два функциональных яруса — верхний и нижний.
В 2026 году благоустройство затронет нижний ярус площадью 2,2 гектара. Он превратится в тихий променад для отдыха у воды с организованными спусками у памятника Марджани, улиц КСКа и Назарбаева. В этом же году обустроят смотровую площадку возле будущего павильона по улице Кунче. Также появится пространство для водных садов — зеленые зоны станут естественными фильтрами для очистки воды и создадут тень для прогулок в жаркую погоду. Параллельно начнутся проектные работы по ремонту инженерных сетей верхнего яруса.
Второй этап намечен на 2027 год. Он сосредоточится на благоустройстве верхнего яруса улицы Марджани (площадью 1,6 гектара). Транспортную систему реорганизуют: проезжую часть сделают односторонней, расширят пешеходные зоны, увеличат количество парковочных мест. Продолжится и благоустройство нижнего яруса: появятся дополнительные смотровые площадки с видами на озеро, в том числе площадка с видом на театр имени Галиасгара Камала и амфитеатр на пересечении улиц Марджани и Ахтямова.
«Те решения, которые приняты в рамках третьей очереди, ничуть не уступают тем удачным решениям, которые были приняты в части архитектуры, технологии, работы с состоянием воды в рамках первой и второй очередей», — поделилась Наиля Нагуманова.
Баланс пешеходов, транспорта и истории
Директор Института развития городов Татарстана Наиля Нагуманова подробно остановилась на вызовах, которые стоят перед проектировщиками. С одной стороны — мощный пешеходный трафик (до 60 тысяч человек в выходные) и необходимость связать воедино все точки притяжения. С другой — транспортные заторы и устаревшая инфраструктура.
«Главное в этом проекте — не благоустройство набережной и не реконструкция улицы сами по себе, а совместная работа двух пространств в связке с точками притяжения, сосредоточенными на улице Марджани, Каюма Насыри и в Старо-Татарской слободе. Именно они диктуют сценарии жизни на набережной и определяют подходы к её благоустройству», — поделилась Наиля Нагуманова.
Она также отметила, что ширина набережной на разных участках будет варьироваться, чтобы обеспечить комфортный проход пешеходов, движение велосипедистов в обе стороны и безопасную дорогу. Проезжую часть планируют сузить до 4,5 метров с одной полосой движения в сторону площади Вахитова, а скорость движения снизится до 20 км/ч. Количество пешеходных переходов увеличат почти вдвое.
Особое внимание уделят и зеленым насаждениям. По словам Нагумановой, 80% существующей зелени — это американский клен, который является инвазивным видом. До 15 апреля проведут санацию, но взрослые ивы, ставшие символом набережной, сохранят.
«Пожалуйста, не удивляйтесь, не пугайтесь тех процедур, которые начнутся. Они направлены только на то, чтобы оздоровить те насаждения, которые у нас уже существуют вдоль набережной. Отдельное внимание будет уделено взрослым ивам, которые являются символом озера Кабан, вообще всей системы озер первой и второй очереди. Поэтому сохранение этих взрослых деревьев и забота об их здоровье — отдельный приоритет», — объясняет Наиля Нагуманова.
Промышленное прошлое и исторический контекст
Стилистический облик набережной будет меняться вместе с контекстом территории. В границах Старо-Татарской слободы акцент сделают на сохранении идентичности: здесь будут доминировать дерево и природные материалы. По мере продвижения к территории бывшей деревни «Плетни» дизайн приобретет индустриальные черты с использованием клинкерного кирпича и металла — как отсылка к промышленному прошлому района.
Центром культурной и событийной жизни станет площадь у Пивоваренного завода Александровых, который сейчас реставрируется под отельный и ресторанный кластеры. Отсюда будет удобный спуск к воде.
Напомним, благоустройство набережной Нижнего Кабана началось в 2016 году с победы концепции китайского бюро Turenscape в международном конкурсе. Последняя очередь реализации завершилась в прошлом году участком у нового здания театра имени Галиасгара Камала, где появились театральный сад и самая большая водная игровая зона в Татарстане.
Текст: Екатерина Брыжак
Рендеры: Предоставлены Институтом развития городов РТ