В Петрозаводске кризисный центр для женщин в борьбе за отапливаемые помещения вынужден объявить сбор средств на проведение экспертизы.
О злоключениях уникального для Карелии кризисного центра журналисты нашего холдинга рассказывали в ноябре прошлого года.
Читайте по теме: «Благотворительный фонд в Карелии судится с властями за отопление»
Суть проблемы в том, что «Мама-Дом», созданный одноименным благотворительным фондом, в свое время получил несколько помещений в здании бывшего общежития на ул. Крылова. В ремонте и обустройстве центра участвовали более 300 волонтеров. Своей миссией организаторы видят помощь женщинам с детьми, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Здесь можно разместить даже многодетные семьи. Но зимой это становится все труднее — в здании просто холодно. Причиной такого положения стало то, что в соседних помещениях на трех этажах демонтированы батареи.
Как такое могло случиться, выяснила прокуратура. В свое время Фонд госимущества, которому передали бывшее общежитие в оперативное управление, заменил изношенные радиаторы парового отопления на первом, третьем и пятом этажах. Но «в связи с их аварийным режимом работы» в 2011 году демонтировали и новые, «без ущерба для работы остальной системы центрального отопления», как пояснили в надзорном ведомстве.
Насчет ущерба — вопрос открытый: тепловой контур здания нарушен, что не может не отразиться на температуре в комнатах «Мама-Дома».
«С 2019 года фонд борется с низкой температурой в помещениях Центра, которая недостаточна для нахождения в них женщин с детьми более двух часов, от +14 до +18 градусов, — рассказал заместитель директора благотворительного фонда Владимир Матвеев. — Несколько лет догрев помещений Фонд осуществляет электрическими конвекторами. Ежемесячно мы платим за отопление порядка 40 тысяч рублей, 15 тысяч за электричество, 10 тысяч за воду».
Уже три года кризисный центр судится с государством в лице республиканского Фонда государственного имущества (ФГИ) и требует восстановить демонтированное оборудование.
В качестве третьего лица к тяжбе привлечены специалисты «ТГК-1» — организации, подающей тепло в наши дома. Как рассказывает Владимир, в суде они подтвердили: отсутствие радиаторов на других этажах влияет на нагрев смежных помещений через перекрытия и стены, а также на теплоотдачу. Но в данном конкретном случае установить этот факт нет возможности: здание построено в 1970 году, и вся техническая документация по отоплению утрачена.
Суд постановил провести экспертизу. Стоимость ее составляет 150 тысяч рублей, и оплачивать эти расходы придется «Мама-Дому».
«Фонд не имеет никакого финансирования от государства в части текущей деятельности, кроме ваших благотворительных взносов, и находится ежемесячно в поисках средств по зарплате и коммунальному обслуживанию, стараясь поддерживать наш с вами многолетний работающий проект „Мама-Дом“, — рассказал Владимир.
Следующее заседание суда пройдет 2 марта, и к этому времени вся сумма должна быть на депозите, рассрочка не предусмотрена. Руководство кризисного центра просит о финансовой помощи, подробности того, как это сделать, Владимир Матвеев опубликовал на своей странице.
У Фонда государственного имущества своя правда. Когда в 2019 году „Мама-Дом“ оформлял аренду этих помещений, Фонда госимущества как госучреждения еще и на свете не было, его создали только в 2021-м, преобразовав из государственного унитарного предприятия — об этом говорят данные сервиса проверки и анализа контрагентов Rusprofile.
Второе: при приемке помещения будущие арендаторы осмотрели принимаемое в пользование имущество, ознакомились со всеми его характеристиками, и претензий по состоянию имущества к арендодателю не имели, о чем составлен соответствующий акт.
„Осмотр помещения произведен 21 ноября, то есть после начала отопительного сезона в Петрозаводске, соответственно, Фонд имел возможность удостовериться в характеристиках принимаемых помещений, включая температурный режим, до подписания акта приема-передачи“, — заявили в Фонде госимущества.
Хотя приемка помещений происходила до начала холодов и будущие арендаторы понятия не имели, что творится на других этажах и как это отражается на температурном режиме.
Ни у третье: официально Крылова, 6 — нежилое здание. А значит, и требования к нему иные.
Нельзя сказать, чтобы Фонд госимущества совсем не принимал участия в жизни здания, которое сдает в аренду. Проведены работы на тепловом узле, и в некоторых помещениях температура заметно повысилась. Но только в некоторых. В остальных этой зимой — максимум +17 градусов. При этом по состоянию на 14 февраля в кризисном центре на полном обеспечении находились пять мам, одна бабушка и одиннадцать детей. Кстати, помимо центра в бывшем общежитии разместились „Общественно-культурный центр ‚Согласие‘ микрорайона Перевалка, объединяющий пенсионеров, отделение полиции…
Ведет Фонд госимущества и работу с арендаторами. В здании есть гостиница, банный клуб (соседи гадают, куда деваются испарения), а также Федерация Киокушин Карелии, где занимаются дети.
Как рассказывает руководитель Федерации Арсений Филатов, помимо платы за аренду на его общественную организацию легли все расходы по ремонту помещений и, конечно, коммунальные платежи. При этом из 400 арендованных метров он пока смог отремонтировать только 120, а платить приходится за весь объем. Львиная доля ‚коммуналки‘ — отопление.
Сама пятиэтажка просто разрушается. Первое же помещение, которое хотели занять юные каратисты, не подошло — там провалился пол…
По настоятельной просьбе граждан была проведена проверка, и в декабре прошлого года директору Фонда госимущества прокуратура внесла представление об устранении нарушений закона. А именно: ‚В нарушение указанных требований закона Учреждением не обеспечен контроль за техническим состоянием здания, проведение текущего ремонта длительное время не осуществлялось. Так, проверкой выявлены дефекты отделки фасада здания — отслоившаяся штукатурка, выпавшая кирпичная кладка‘.
Правда, срок устранения этих нарушений в ответе заявителям не указан. А значит, и спешить некуда.
Текст: Максим Берштейн, фото Благотворительного фонда ‚Мама-Дом‘