В 2026 а перечень нарушений, за которые полагаются штрафы, будет расширен, а контроль за дачниками станет строже. Такое ужесточение объясняют стремлением обеспечить эффективное использование земель, повысить экологическую безопасность и сократить риск пожаров.
Перед началом дачного сезона владельцам участков и домов нужно ознакомиться с изменениями и подготовиться к более строгим проверкам, предупреждает юрисконсульт Евгений Данилов.
Что меняется в требованиях к дачникам
Главное нововведение 2026 года — расширение обязанностей владельцев земли по борьбе с опасными растениями. С 1 марта 2026 года ответственность за уничтожение борщевика и других инвазивных видов возлагается на всех собственников участков, тогда как раньше это были обязаны делать только владельцы сельскохозяйственных земель. Невыполнение требования по борьбе и инвазивными видами может обернуться штрафом от 20 до 50 тысяч рублей.
Ранее Рослесхоз представил проект списка инвазивных растений, он вступит в силу с 1 марта 2026 года. Пока в перечень включены два вида: борщевик Сосновского и клен ясенелистный (американский).
Напомним о действующем запрете на выращивание отдельных растений на частной территории, введенном еще в 2010 году и обновленном в 2024 году. В список входят, например, вьюнок ипомея трехцветная и мак снотворный. Наказать дачника могут не только за культивацию запрещенных растений, но и за сорняки или мусор на участке.
Также с 1 марта 2026 года собственники земель сельхозназначения, на которых расположены леса на, должны разрабатывать проект освоения этих лесов и подавать соответствующее заявление. За нарушение требования предусмотрен штраф от 1 до 5 тысяч рублей.
Другие важные изменения:
Эксплуатация жилого дома на участке допускается только после постановки его на кадастровый учет. За нарушение грозит штраф от 1,5 до 2 тысяч рублей. Обязательной регистрации подлежат и капитальные хозяйственные постройки на фундаменте — бани, гаражи и т.д.
Запрещается содержать на участке животных из специального перечня — крупные змеи, хищные кошки и другие виды. За нарушение предусмотрен штраф от 1,5 тысячи рублей с возможной конфискацией животного.
С 1 января 2026 года при обнаружении исторических захоронений на участке собственник обязан в течение трех суток уведомить об этом полицию или местную администрацию. Если выяснится, что останки принадлежат жертвам геноцида, на участке вводится запрет на строительные и земляные работы.
Как избежать проблем
- Для снижения рисков проверьте документы. Удостоверьтесь, что земельный участок и капитальные строения на нем внесены в кадастр, а в выписке из ЕГРН корректно указаны категория земли и вид разрешенного использования.
- Ознакомьтесь с местными правилами. Изучите устав вашего СНТ и муниципальные требования по благоустройству — там прописаны нормы по высоте заборов, запреты на мойку автомобилей и требования по борьбе с сорняками.
- Приведите участок в порядок. Если участок новый — начните его освоение: регулярно косите траву, уничтожайте борщевик и американский клен, своевременно вывозите строительный и бытовой мусор.
- Соблюдайте противопожарные правила. При использовании мангала или разведении костра соблюдайте установленные правилами пожарной безопасности расстояния до строений и деревьев и держите под рукой средства для тушения огня.
- Воспользуйтесь «дачной амнистией». Для оформления прав на ранее возведенные постройки до 2031 года установлена упрощенная процедура.