Омичи активнее оформляют жильё: спрос на ипотеки и новостройки вырос
В январе 2026 года в Омской области вырос спрос на услуги Росреестра и ипотечные кредиты: число обращений увеличилось на 20%, ипотечных сделок — почти вдвое. Основные причины — изменения в льготной ипотеке и ожидание снижения ключевой ставки.
В январе 2026 года жители Омской области заметно активизировались на рынке недвижимости. По данным регионального управления Росреестр, количество обращений за учетно-регистрационными действиями увеличилось в 1,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первый месяц года в ведомство поступило 19 172 заявления. Чаще всего омичи подавали документы на государственную регистрацию прав — 14 501 обращение. За постановкой объектов на кадастровый учет обратились 3 480 раз, еще 1 191 заявление подано в рамках единой процедуры. Для сравнения: в январе 2025 года было зарегистрировано 16 144 обращения.
Большинство заявителей выбрали электронный формат взаимодействия. Дистанционно услуги оформили 14 939 человек — это 78% от общего числа обратившихся.
Существенный рост отмечен и в сегменте ипотечного кредитования. В январе зарегистрировано 945 ипотечных сделок — почти вдвое больше, чем год назад (464). При этом 82% заявлений (770) были обработаны в ускоренном порядке благодаря подаче документов в электронном виде.
Положительная динамика зафиксирована и на первичном рынке жилья. На регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 309 заявок, все — через электронные каналы. Это более чем в два раза превышает показатели января прошлого года, когда было подано 129 таких заявлений.
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова, рост деловой активности связан в том числе с изменениями условий льготных ипотечных программ. С 1 февраля 2026 года одна семья может оформить только один льготный кредит вместо двух, что, по мнению экспертов, подтолкнуло часть покупателей ускорить сделки в январе. Дополнительным фактором стали ожидания снижения ключевой ставки и привлекательные предложения от застройщиков, работающих с использованием счетов эскроу, что обеспечивает дополнительную защиту средств граждан.
В целом начало года продемонстрировало устойчивый интерес омичей к оформлению прав на недвижимость и покупке жилья, особенно в новостройках.