Все делают ставку на интернет. Однако баннер (растяжка) на объекте и реклама в районе (расклейка) часто дают самые «горячие» звонки.
Почему это работает? Ответ прост - ваши покупатели уже живут в этом районе!Родители ищут детям, соседи — для родственников, арендаторы хотят остаться поблизости. Они могут не мониторить сайты ежедневно, но баннер видят каждый день.
Вывеска на продаваемом объекте в первую очередь формирует доверие.
Объект не виртуальный — он здесь, его можно увидеть, подойти, оценить локацию, записаться на просмотр.
Горячие покупатели. Именно так называют покупателей, которые уже приняли решение по локации, знают что хотят и готовы сделать последний шаг - посмотеть и внести задаток за понравившийся объект. Это значительно ускоряет переговоры и повышает конверсию в сделку.
Вспоминается забавный случай, когда покупатель пришел именно по баннеру. Был март 2018 года, открытый показ двухкомнатной квартиры по адресу Знаменские Садки, д. 7 корпус 1, вывеска висела на окне седьмого этажа. В потоке записавшихся на просмотр людей подходит мужчина с маленьким мальчиком лет пяти, и спрашивает, можно ли посмотреть квартиру. Отвечаем что можно. Говорит что часто гуляет с сыном на детской площадке и видит баннер на окне - "ПРОДАЕТСЯ", но в силу занятости по работе все никак не собрался позвонить по указанному на баннере телефону. Сам живет в соседнем подъезде, рассматривает покупку квартиры родителям - чтобы были поближе. В итоге после просмотра он делает предложение по цене, мы договариваемся о задатке и через две недели выходим на сделку!
Сколько стоит?
Баннер + монтаж — в среднем 3–5 тыс. руб.
Расклейка в районе — 2–3 тыс. руб.
Итого: 5–8 тыс. руб. на объект.
Если речь о недвижимости стоимостью несколько миллионов — это минимальные вложения, которые могут дать одну-две дополнительные сделки или ускорить продажу.
Интернет привлекает поток. Локальная реклама добирает тех, кто уже рядом. Игнорировать её — значит сознательно сужать круг потенциальных покупателей!!!
