Жильцы дома-памятника в Иркутске вынуждены сами ремонтировать здание

Он строился как доходный, но спустя век приносит только расходы. Жильцы дома-памятника в центре Иркутска уже несколько лет пытаются поддерживать жильё в порядке, но время разрушает строение быстрее, чем люди успевают латать дыры. Каково жить в памятнике истории, выясняла Дарья Эйвазова.

"Вот так я опускаюсь через ступеньку, если я наступлю вот с этого края ступеньки, она может провалиться, а эта на честном слове держится".

Этой лестнице самое место в цирке для выступления эквилибристов. Но держать баланс на кривых ступенях приходится жителям дома-памятника в Иркутске. Здание на улице Некрасова построено ещё в конце 19-го — начале 20-го века как доходный дом. Спустя почти полтора столетия своим жильцам он приносит только расходы и полвека не видел ремонта.

ВАЛЕНТИНА БОНДАРЬ, иркутянка: "В 76-м году дом поставили на капитальный ремонт и на благоустройство. Было замечательно. Кому-то сделали отдельный вход, нам провели отопление и холодную воду. Позже мы по своим запросам провели горячую воду, у нас поставили бойлерную во дворе".

С тех пор здание лишь ветшает. Здание состоит из двух домов. Их признали аварийными в 2019-м и 2020-м. Первую половину квартир по документам обещали расселить в течение полутора лет. Но так и не расселили. А в 2023 году дом признали памятником. Из-за этого жители латают его без помощи управляющей компании, которой платят больше 1,5 тысяч в месяц.

МАРИНА ВОЛОШИНА, иркутянка: "Главное слово — "не имеет смысла". Ну что это? Братская могила? Управляющая говорит, что дом-памятник. А если это дом-памятник, то сами делайте. Нам, значит, можно, а управляющей компании нельзя. Им по рукам ударят, а мы — бери гвоздь и колоти. Я, допустим, места общего пользования в подъезде обшила баннером, чтобы хоть как-то не дуло".

ДАРЬЯ ЭЙВАЗОВА, корреспондент: "По словам местных жителей, перекрытие второго этажа в одном из подъездов держится на вот этой балке, которую они сами меняют примерно два-три раза в год. Под тяжестью она постоянно раскалывается".

Чердачные перекрытия в доме уже обвалились, фундамент просел, но неравномерно. Из-за этого стены в здании кренятся в разные стороны. А вслед за ними и конструкции в квартирах. В одних квартирах полы проваливаются, в других из-за перепада высот вся мебель стоит на подпорках.

ИГОРЬ МОРОЗОВ, иркутянин: "Делали ремонт. Вот это переделывали два раза. Один раз сделали, естественно, ровно делали, ушло где-то на столько же. Это где-то года жва назад сделали, опять на столько ушло".

В администрации сообщили, что за домом-памятником должны ухаживать собственники. Хотя квартирами здесь владеют не только частники, но и муниципалитет. А за общее имущество отвечает и управляющая компания. Она, кстати, от комментариев отказалась. Мэрия планирует расселить половину дома до 2029-го, а вторую до 2031-го включительно. Ускорить процесс мог только суд. И то, если бы туда обратились вовремя.

ПРЕСС-СЛУЖБА АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКА: "В первоочерёдном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу до 1 сентября 2025 года решения суда, связанным с расселением аварийного жилищного фонда".

После расселения сносить дом не планируют. Это запрещено. Его должен будет восстановить инвестор.