Кладовые, которые инвесторам обычно не продают. Редкий допуск для инвесторов. Кто со мной давно — знает: застройщики в этом городе почти не продают кладовые под инвест-стратегию. Но бывают исключения. И вот одно из них. 📊 Параметры проекта 641 квартира 130 кладовых 4 корпуса Сдача —лето 2026 год Обеспеченность ≈ 20% (1 кладовая на 5 квартир) ✔ нехватка мест хранения ✔ стабильный спрос на кладовые ✔ понятная арендная логика 🔐 Безопасность сделки Все расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ после регистрации в Росреестре. 💰 Условия входа Стоимость — от 300 000 ₽ ПВ — 20% Рассрочка равными платежами до 08.2026 📈 Арендная стратегия Доход в год — 60 000 ₽ КУ в год — 3 600 ₽ Чистый доход — 56 400 ₽ Доходность — 16,1% годовых И это только арендный поток. После ввода дома — дополнительная капитализация. 💼 Вывод Это формат для тех, кто: •строит портфель малых объектов •хочет двузначную доходность заходя до ввода дома Презентация — по запросу #брокерпонедвижимости #ИринаВольф