🚧 Ремонт крыши за 2 000 000 ₽. Или как проблема превращается в возможность.
Крыша это одна из самых больных тем для собственников ОСЗ. Пока всё сухо о ней никто не вспоминает.
Как только пошли протечки — начинается паника, подрядчики, сметы и фразы "а может ещё сезон протянем?".
У нас одно из помещений с мягкой кровлей служило больше 11 лет. Разумеется, из года в год мы подлатывали её и поддерживали рабочее состояние. Каждое лето — 220 ведер мастики, рабочие и создание герметичного и бесшовного слоя во избежание протечек в уязвимых местах.
Но в этом году крыша сказала:
Ребята, пора по-взрослому.
Наш климат с перепадами от –40 до 0 зимой убивает мягкую кровлю ускоренным режимом. Амортизация х2. А иногда и х3.
Вопрос назревал давно. Просто не было "удобного случая".
И вот тут начинается самое интересное.
Есть компания, которая выполняла госзаказ. Произвели большой объём материала. Но заказчик по своим причинам отказался от контракта. Материал произведён, а оплаты за него не поступило. По сути продукт занимал место на складе и тянул за собой ежемесячные издержки.
И тут к нам приходит знакомый из этой компании и рассказывает эту ситуацию, предлагает выкупить часть товара. Мы подсчитали и получили полную смету необходимого нам материала для крыши на ~ 1 900 000.
Если честно, то острой нужды не было. Часть позиций вообще не горела. Да, в долгосроке пригодится, но не прямо сейчас.
Мы сделали предложение забрать весь объём с дисконтом Х% ввиду их положения. Без какого либо давления, только опираясь на логику и факты.
Вопрос к вам: как думаете, за сколько в итоге мы забрали весь материал?
Напишите свою версию в комментариях 👇🏻
🆒 Миллион на Квадратных Метрах
