Сегодня мы посмотрим довольно противоречивую квартиру, которую я назвал аристократической, хотя, честно говоря, лично я не могу отнести её к этому статусу на все сто процентов. По ходу статьи вы поймёте, почему возникает такое ощущение.
Квартира находится по адресу: Исаакиевская площадь, 9 — буквально рядом с Исаакиевский собор. Сам дом был построен ещё в 1760 году, и это важнейшая деталь. В архивных документах указано, что в 1872 году здание перестраивалось, но речь шла только о внутренней перестройке. Это означает, что даже третий этаж, где расположена квартира, относится к первоначальной постройке XVIII века.
Вход в квартиру, к сожалению, находится со двора — часть антуража теряется. Однако дом всё равно сохраняет атмосферу исторического Петербурга: большие окна, красивая парадная, аккуратное состояние — видно, что за зданием следят.
Общий метраж квартиры — 138,5 м², в ней четыре комнаты. И уже планировка вызывает вопросы.
Бытовая зона — слабое место
Из прихожей мы попадаем в длинный коридор, который делит квартиру на две части. Первая — условно бытовая: здесь расположены кухня, ванная, туалет и одна спальня.
Ванная комната небольшая — около 4,5 м². И здесь сложно уловить хоть какой-то намёк на аристократию. Всё достаточно просто и даже немного буднично. Но стоит отметить плюс: здесь удалось разместить и ванну, и душевую — редкость для такого метража.
Рядом находится кухня площадью 12,5 м². В ней два окна, что создаёт ощущение света и простора. Стоит антикварный стол со стульями — и вот здесь появляется намёк на характер квартиры. Однако кухонный гарнитур современный, и он выбивается из общей концепции. Это типичная проблема многих квартир с антикварной мебелью: кухня и санузлы почти всегда «разрушают» исторический антураж.
Окна кухни выходят во двор. В коридоре также расположен туалет — без изысков, просто функциональное пространство.
Здесь же находится одна из спален — около 13 м². Ремонт самый обычный, без характера, без атмосферы — просто нейтральная комната.
Пространство, где появляется «аристократия»
Настоящее впечатление начинает формироваться, когда мы попадаем в гостиную площадью 32 м². Именно она создаёт ощущение, что квартира всё-таки претендует на аристократический статус.
Здесь стоят массивные кресла и диван вокруг антикварного столика, старая тумба, сохранилась лепнина, висит красивая люстра. Большой обеденный стол, ретро-стулья — всё это создаёт атмосферу старого дома.
Но самая неожиданная деталь — арфа. Настоящая. Причём рядом стоит специальное сиденье для игры, что наводит на мысль: инструмент здесь не просто для декора. Это редкость и, безусловно, сильная деталь интерьера.
И всё же, несмотря на попытку создать атмосферу, ощущение остаётся неоднозначным. Интерьер выглядит немного простовато. Возможно, не хватает рельефа на стенах, молдингов, более глубоких цветов. Пол — обычный ламинат — вообще выбивается из концепции. В таком пространстве должен быть паркет, и тогда восприятие было бы совсем другим.
Вторая часть квартиры — потенциал есть, гармонии нет
Гостиная проходная, и из неё мы попадаем в спальню площадью 24 м². Здесь уже больше антикварной мебели: комод, пуфик, стул, массивная кровать из тёмного дерева. Всё выглядит красиво, но снова появляется диссонанс — современный шкаф, который явно чужероден в этом интерьере.
Сама комната могла бы выглядеть очень эффектно, если бы отделка была более выразительной. Потенциал есть, но ощущение цельности отсутствует. И, перед тем как показать вам вид из окна, напомню: уже 6 лет я работаю юристом по недвижимости и сейчас принимаю заказы на юридическую проверку недвижимости и сопровождение сделок по всей России.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК (не понимаю, что у нас блокируют, что нет, поэтому подписывайтесь, где вам удобно), в которых я также выкладываю фото- и видеообзоры различных квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Вид, ради которого можно простить многое
Окна квартиры выходят не прямо на собор, а на Почтамтскую улицу. Это, конечно, небольшой минус. Однако Исаакиевский собор всё равно виден — он возвышается над крышами домов, частично скрытый, но всё равно величественный.
И именно этот вид многое меняет. Возможность видеть один из главных символов Петербурга из собственного окна — это редкость и настоящая ценность. Атмосфера места ощущается очень сильно. А как вам такая квартира — настоящая аристократия или лишь попытка ею стать?
Квартира оценивается в 109 000 000 рублей. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: