С каждым днём мои прогнозы сбываются.
Аренда будет падать.
Потому что невозможно бесконечно платить столько, сколько хотят собственники.
Раньше мне приходило 2–3 предложения в день.
Я нигде не пишу, что снимаю.
Мой номер вообще указан для покупки франшизы.
Сейчас не меньше 10 звонков ежедневно.
И пока я пишу этот текст, прилетает очередное сообщение о новом объекте.
Это не совпадение.
Это рынок начинает понимать реальность.
Бизнес это win-win с арендодателем.
Если у помещения хорошая проходимость - собственник зарабатывает вместе с арендатором.
Процент от оборота-единственная честная модель.
Не завышенные ставки и пустые помещения в ожидании «идеального арендатора».
А партнёрство.
Для барберии, например, адекватный уровень 12% с НДС.
Всё, что выше начинает душить бизнес.
Пустое помещение за 400 000 = 0.
12% с живой точки = деньги каждый месяц.
Рано или поздно все научатся считать.
И договариваться.
И тогда рынок станет взрослым.
