📌 ФАКТ 1. История московского рынка
Предлагаю начать с сухой статистики 👇🏼
📈 За последние 25 лет средняя стоимость квадратного метра в Москве выросла примерно в 14,5 раза. При этом рынок никогда не рос по прямой. После каждого периода активного роста происходила коррекция — иногда болезненная, иногда умеренная.
Но дальше происходило одно и то же:
рынок восстанавливался, возвращался к предыдущему максимуму и обновлял его.
📌 Если взять более свежую историю:
• 2015–2018 — коррекция
• 2020 — возврат к пику 2015 года
• 2020–начало 2022 — мощный рост
• 2022–2025 — новая коррекция
• конец 2025 — снова обновлён исторический максимум
Я могу ошибаться в сроках или масштабах, но если смотреть на цикличность, рынок сейчас снова находится в точке, из которой чаще начинался рост, а не падение.
Это не гарантия, а наблюдение.
Во втором факте разберём, что может стать триггером следующего движения.
