Эксперты рассказали, почему с начала года подорожали коммунальные услуги

В январе 2026 года жители России начали массово жаловаться на то, что коммунальные платежи значительно выросли. Представители Федеральной антимонопольной службы утверждают, что реальная индексация не превышает 1,7%, однако эксперты считают, что действительный рост скрывается за содержанием жилья и капремонтом.

Максим Шаскольский, глава ФАС, во время встречи с Михаилом Мишустиным сообщил, что 1 января 2026 года коммунальные услуги в России подорожали всего на 1,7% исключительно из-за технической корректировки, связанной с повышением налога на добавленную стоимость. Вот только многие россияне отметили, что в действительности цены выросли заметнее. К примеру, пенсионерка из Красноярска рассказала, что раньше платила по 4,5 тысячи рублей в месяц, а в январе получила квитанцию на 7,5 тысячи рублей. И подобных историй множество в самых разных регионах страны.

Константин Крохин, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Федеральная антимонопольная служба сработала в этот раз как самая обычная чиновничья структура, несмотря на то, что люди массово возмущаются подорожанием коммунальных услуг. Важно понимать, что такие платежи состоят из двух блоков: коммунальных услуг и содержания жилья, в том числе капитального ремонта. И если в первом случае можно сказать, что с технической точки зрения ФАС права, то во втором все гораздо сложнее. Эти платежи увеличились весьма значительно. В среднем по России капитальный ремонт вырос в цене на 15%».

Основная проблема заключается в том, что в квитанциях, которые получают люди, основную прибавку дали именно взносы на содержание жилья и капремонт. В зависимости от региона рост цен составил от 16% до 42%. Но важно понимать, что за это подорожание отвечает не Федеральная антимонопольная служба, а правительство, утверждающее тарифы. Руководство ведомства пытается снять с тебя ответственность за произошедшее, однако источник решений необходимо искать на федеральном уровне.

Власти не могут ограничить аппетиты ресурсоснабжающих компаний из-за того, что они являются естественными монополиями на отечественном рынке. Отопление, газ, водоснабжение, электричество и т.д. предоставляют крупные добывающие и энергетические организации. Из-за усиления геополитической напряженности в последние годы им пришлось столкнуться с огромными убытками на внешних рынках, которые насчитывают триллионы рублей. Государство же позволяет компенсировать эти издержки за счет населения путем повышения тарифов.

Другие аналитики отметили, что Минстрой с критикой относится к регионам страны, где местные власти сдерживают подорожание тарифов. Более того, ведомство предупреждает их об ограничении доступа к федеральному финансированию, если и дальше не будет индексации коммунальных услуг, особенно в отношении капитального ремонта. Таким образом, правительство страны защищает интересы главных поставщиков ресурсов. Основная проблема в таком подходе заключается в том, что субсидируют это обычные граждане, которые вынуждены мириться с резким подорожанием коммунальных услуг. Пока такая логика будет доминировать на отечественном рынке, ждать сдерживания тарифов не стоит.