Продажи коттеджей могут снизиться на 50% на юге России в 2026 г.
В Краснодарском крае и Ростовской области на 50% могут снизиться продажи объектов в коттеджных поселках эконом- и комфорт-класса, пишет РБК Ростов со ссылкой на основателя экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.
По словам эксперта, цены на такие объекты на юге России могут вырасти на 10%. Главной причиной потенциального снижения объема продаж Валерий Лукинов называет высокую ключевую ставку.
«Абсолютное большинство домов в этом наиболее массовом сегменте рынка индивидуального жилищного строительства покупается в ипотеку. Размер ключевой ставки сегодня не позволяет рынку расти, так как мало кто готов брать кредит под существующие проценты. И даже предполагаемое снижение ставки в течение этого года ситуацию в обратную сторону не повернет. Поэтому мы будем видеть падение продаж примерно на 50%», — объяснил Валерий Лукинов.
Одновременно со снижением объема продаж будет наблюдаться рост цен.