Сегодня будет совсем нетипичная статья. Обычно я рассказываю про старый фонд Санкт-Петербурга, дореволюционные дома и исторические квартиры, но, как и любому человеку, мне хочется развиваться и иногда выходить за рамки привычных тем.
Сегодня мы поговорим про апартаменты, расположенные в Курортном районе Санкт-Петербурга, на берегу Финский залив, практически по адресу: Зеленогорск, Приморское шоссе, 570Л.
Любой, кто хоть раз бывал в советском санатории, без труда узнает в этом здании черты советской архитектуры и атмосферы. Но путь этого места к современному виду оказался долгим и довольно интересным.
От санатория к жилому комплексу
Здание было построено в 1974 году как санаторий «Северная Ривьера» — типичный представитель советской курортной архитектуры. Простые формы, функциональность, большие корпуса — всё подчинено идее отдыха и восстановления здоровья.
После распада СССР судьба многих подобных объектов оказалась непростой. Санаторий постепенно пришёл в упадок и в 2009 году был продан, позже перейдя к проекту отеля «Гелиос». Однако реальные работы по реконструкции начались только в 2017 году.
К 2024 году проект полностью завершили — и стоит признать, сделали это действительно достойно. Территорию благоустроили, появились прогулочные дорожки, озеленение, зоны отдыха.
Но главной фишкой комплекса стал круглогодичный тёплый бассейн под открытым небом. Он отапливается зимой, и пользоваться им можно в любое время года — редкость даже по современным меркам.
Какие апартаменты предлагают сегодня
Теперь давайте посмотрим на сами апартаменты. Формально — это студия, но фактически перед нами полноценное однокомнатное пространство площадью около 40 м². Статус апартаментов объясняется просто: здание остаётся нежилым, несмотря на то что по комфорту такие пространства ничем не уступают квартирам.
У входа расположен большой совмещённый санузел — современный, аккуратный, без излишней декоративности. Всё сделано практично и спокойно. Но настоящее впечатление производит основное помещение.
Интерьер, который запоминается
Главная особенность пространства — два больших панорамных окна. Они выходят в сторону леса, и где-то вдали уже угадывается линия пляжа. Света здесь много, пространство буквально дышит воздухом и природой.
Кухня современная и аккуратная — стильная, но не перетягивающая на себя внимание. Всё выглядит сдержанно и гармонично. Зато акценты в интерьере довольно смелые: тёмно-красный, почти винный потолок, необычная дизайнерская люстра, игра контрастов. Всё это создаёт ощущение яркости, современности и лёгкой дерзости.
Но больше всего удивляет необычная зелёная конструкция возле окна — словно стеклянный куб или клетка. По сути, это встроенная мини-комната внутри студии. Если бы стены были глухими, перед нами была бы обычная однокомнатная квартира, но в таком формате пространство остаётся студией с архитектурным характером.
Внутри — большая зелёная кровать, а рядом расположена небольшая гостиная зона с жёлтым диваном, журнальным столиком и множеством декоративных деталей. Интерьер выглядит живым, необычным и очень запоминающимся. И кстати, эти аратоменты сдаются посуточно.
Балкон и главное преимущество — место
Отдельно стоит отметить просторный балкон со стеклянным ограждением. Он безопасный, удобный и позволяет спокойно наслаждаться видом на природу и морской воздух. Но главное здесь — сама локация. Это совершенно другой ритм жизни по сравнению с центром города.
Новая жизнь советского наследия
Подобные проекты всегда вызывают споры. Но, честно говоря, такие превращения мне нравятся. Я, как риэлтор и юрист по недвижимости Санкт-Петербурга, считаю, что это здание не умирает, а адаптируется к новому времени — это и есть настоящая архитектурная жизнь.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК (не понимаю, что у нас блокируют, что нет, поэтому подписывайтесь, где вам удобно), в которых я также выкладываю фото- и видеообзоры различных квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: