Пока девелопер планирует новую жизнь для бывшей тюрьмы, КГИОП утвердил список того, что в ней останется неприкосновенным.
Комитет по охране памятников 12 февраля опубликовал распоряжение, которое закрепляет за комплексом бывшего следственного изолятора «Кресты» статус объекта культурного наследия. Это решение определяет будущее пространства на Арсенальной набережной, задавая жёсткие рамки для любых преобразований. Новый владелец, компания «КВС-Всеволожский», приобретшая комплекс за 1,135 миллиарда рублей, теперь должен соотносить свои амбициозные планы с требованиями охранного документа.
Документ КГИОП утверждает не только границы территории памятника, но и детальный перечень предметов охраны. В состав комплекса вошли пятнадцать зданий, и для каждого из них определены характеристики, которые можно лишь реставрировать, но не изменять. Под охрану взяты объёмно-пространственные решения, исторические материалы, а также визуальные связи, например, между церковью Александра Невского и одним из корпусов, и между двумя знаменитыми крестообразными зданиями. Внутри зданий защищены прусские, коробовые и цилиндрические своды, а также купола крестов. Таким образом, любая новая функция, будь то отель, ресторан или культурный центр, обязана будет вписаться в существующую, теперь уже неприкосновенную, структуру.
Застройщик, ООО «КВС-Всеволожский», ранее представлял концепцию превращения бывшей тюрьмы в многофункциональное городское пространство. Планы включали создание променада, ресторанной улицы и культурно-досуговых объектов. Теперь эти замыслы предстоит реализовывать в условиях, когда практически каждый элемент исторического комплекса защищён законом. Статус выявленного объекта культурного наследия, который «Кресты» носили ранее, являлся временной мерой, позволявшей провести исследования. Теперь же, после детального изучения, специалисты вынесли окончательное решение: комплекс представляет собой безусловную ценность, требующую сохранения.
Любопытно, что городское сообщество активно участвует в обсуждении будущего «Крестов». Опрос, проведённый изданием «Фонтанка», показал, что большинство петербуржцев предпочитают сохранить историческое название для нового общественного пространства. Это говорит о том, что для горожан «Кресты» значат больше, чем просто комплекс зданий на набережной. Это место с мощной исторической аурой, которую, как и кирпичные стены, придётся учитывать новому владельцу.
Таким образом, будущее «Крестов» складывается из множества факторов: коммерческих интересов девелопера, строгих предписаний охранного законодательства и ожиданий горожан. Решение КГИОП ставит точку в спорах о том, можно ли кардинально изменить бывшую тюрьму. Теперь главный вопрос заключается в том, как в этих стенах, получивших свободу от забвения, но не от своего прошлого, сможет зародиться новая жизнь, и какой она в итоге окажется.