Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Смена УК. Брянцам дали рекомендации

Жителям Брянской области разъясняют, как сменить управляющую компанию. На работу УК нередко поступают жалобы в соцсетях и обращения в жилинспекцию. Если ситуация не исправляется, имеет смысл вовсе отказаться от услуг и подобрать других исполнителей. Как провести процедуру по закону, рассказали сегодня, 19 февраля, в департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области. Есть условия, при которых договор может быть расторгнут. Так, в случае, когда он был заключён более года назад, для смены УК нужно будет провести общее собрание собственников. А если управление домом ведется меньше 12 месяцев, тогда поменять организацию получится только при наличии весомых доказательств, подтверждающих неисполнение условий договора. Но и тут для собственников предусмотрена возможность пойти другим путем, чтобы расстаться с плохой «управляшкой». В любой момент можно разорвать договор, когда собственники решают создать ТСЖ или выбрать иную форму управления. Поменять управляющую компанию, даже если она допускае
Оглавление

Жителям Брянской области разъясняют, как сменить управляющую компанию. На работу УК нередко поступают жалобы в соцсетях и обращения в жилинспекцию. Если ситуация не исправляется, имеет смысл вовсе отказаться от услуг и подобрать других исполнителей.

Когда можно сменить управляющую компанию

Как провести процедуру по закону, рассказали сегодня, 19 февраля, в департаменте ТЭК и ЖКХ Брянской области. Есть условия, при которых договор может быть расторгнут.

Так, в случае, когда он был заключён более года назад, для смены УК нужно будет провести общее собрание собственников. А если управление домом ведется меньше 12 месяцев, тогда поменять организацию получится только при наличии весомых доказательств, подтверждающих неисполнение условий договора.

Но и тут для собственников предусмотрена возможность пойти другим путем, чтобы расстаться с плохой «управляшкой». В любой момент можно разорвать договор, когда собственники решают создать ТСЖ или выбрать иную форму управления.

УК не работает: как расторгнуть договор

Поменять управляющую компанию, даже если она допускает много нарушений, невозможно без поддержки большинства владельцев жилплощади. Потребуется заручиться решением в пользу смены компании собственников, которым принадлежит свыше 50% площадей в данном доме, утверждают эксперты.

Начинать необходимо с обсуждения. Идею сменить УК надо поговорить с соседями, так станет ясно, насколько они заинтересованы в изменениях.

После чего потребуется провести общее собрание собственников. В повестку выносится вопрос расторжения договора с действующей управляющей организацией и заключения с новой.

Затем есть пять дней после собрания на отправку уведомления о вынесенном решении и копии протокола собрания в УК. Так будет дан старт переходу. Кроме того, за месяц до расторжения договора УК, которая обслуживает дом, должна быть уведомлена о том, что ее услуги больше не потребуются.

Все эти процессы можно существенно ускорить, если пользоваться для коммуникации и проведения собраний приложением «Госуслуги Дом», рекомендуют эксперты отрасли.

Фото: РИА Стрела

ЖКХ
2331 интересуется