Аллергия на бедность
Знаете, я тут понял одну вещь. Меня физически мутит от слов «собес», «дотация», «субсидия», «маткапитал». Это не снобизм. Это абсолютно здоровый иммунитет предпринимателя.
Меня тошнит не от самих слов, а от энергетики беспомощности, которая за ними стоит.
Для моего мозга встать в очередь за пособием - это расписаться в собственной несостоятельности. Это потеря достоинства. Это как хищнику начать есть падаль вместо того, чтобы охотиться.
Давайте честно про психотипы. Есть 90% людей - это Внешний локус контроля. «Государство должно дать», «Начальник мало платит», «Цены виноваты». Это позиция Ребенка. Ребенок не выживет без взрослого, поэтому он стоит в очереди за пайкой.
А есть Внутренний локус. Мой случай. Я - причина всего, что со мной происходит. Если у меня нет денег - я их заработаю. Если мне нужна квартира - я ее куплю, а не буду ждать подачки. Это позиция Взрослого. Позиция Охотника и Хозяина.
Почему большинство живет иначе? Потому что для них безопасность важнее свободы. Система - все эти собесы и маткапы - создана не для того, чтобы сделать вас богатыми. Это «костыли». Они нужны, чтобы поддерживать слой населения на плаву, но не давать им взлететь. А я хочу не просто ходить. Я хочу бегать сам.
И тут мы подходим к главному инструменту - ипотеке. Мой первый руководитель когда-то сказала фразу, которая стала основой моего капитала: «Ипотека - это инструмент богатых для приумножения. А для бедных - это кабала».
В чем разница? 1. Ипотека бедного («Пассив»): Ты берешь деньги у банка, чтобы купить бетон, в котором живешь. Страх потерять крышу над головой заставляет тебя работать на банк. 2. Ипотека богатого («Рычаг»): Ты берешь дешевые деньги банка, покупаешь актив, и он приносит тебе доход (аренда + рост цены), перекрывая все платежи. Банк работает на тебя.
Я использую только второй вариант. Я благодарю Небо, что мне никогда не приходилось брать в долг, чтобы выжить. Когда я захожу на объект, меня вообще не пугает высокая ставка. Плевать на нее. Я знаю математику. Я знаю, какуюнедвижимость я выбираю. Этот актив вырастет и отработает любые проценты.
Именно поэтому я сейчас продаю пару своих активов. Не буду называть адреса, но они стали стоячими. Раньше росли, сейчас встали. Я не жду, пока они «протухнут». Я вынимаю кэш и перекладываю в то, что качает прямо сейчас.
Мои шансы зависеть от собеса - 0%. Потому что я имею физическое отвращение к бедности и активно управляю капиталом. Единственный риск для таких азартных людей, как я - это гордыня. Но пока я мыслю категориями активы, инвестициии стратегия - я в безопасности.
Я не лезу в другие сферы. Есть правило: человек силен в чем-то одном. Я силен в недвижимости. Здесь я Охотник.
