Согласно данным консалтинговой компании Nikoliers, предоставленным агентству ТАСС, в четвертом квартале 2025 года в Москве зафиксировано сокращение рынка элитной недвижимости на 28% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года.
Выполнено 147 сделок, что значительно ниже показателя в 204 сделки за аналогичный период 2024 года.
Несмотря на это, годовая динамика демонстрирует положительную тенденцию: число сделок с элитным жильем в 2025 году увеличилось на 25%, достигнув 570 против 457 в прошлом году.
Анна Мурмуридис, в должности директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли компании Nikoliers, сообщила, что в 2025 году объем новых предложений в элитном сегменте сократился на 45%, составив 120,3 тыс. кв. метров год к году.
Это снижение обусловлено появлением проектов клубного формата, отличающихся от крупных проектов, запущенных в 2024 году. Специалисты компании ожидают роста девелоперской активности в 2026 году, что связано с рядом закрытых сделок по приобретению участков, на которых планируется строительство.
Цена на квадратный метр элитной недвижимости показала наиболее умеренный рост по сравнению с другими сегментами. За год стоимость поднялась в среднем на 4,6%, составив 2,7 млн рублей за кв. метр. Такой уровень роста обусловлен высокими стартовыми ценами и появлением новых предложений с более доступными стоимостью, что ниже среднего уровня на рынке.