Однокомнатные лоты чаще попадают в диапазон 16–20 миллионов. Более крупные и видовые варианты уходят выше, но именно они чаще работают на капитализацию. Средняя цена за квадрат в новых проектах разнится сильно. От спокойных значений в бизнес-классе до почти миллионных цифр в премиальных форматах с сервисом. Но для инвестора важнее не цена за метр, а итоговая модель: загрузка, ставка, управление и срок окупаемости. Рабочий горизонт здесь — около десяти–двенадцати лет. Для курортной недвижимости это не выглядит агрессивным сценарием. Особенно если учитывать, что часть дохода формируется зимой, а лето остаётся бонусом, а не обязательным условием окупаемости. И здесь важно не гнаться за универсальностью. Апартаменты в Адлере всё чаще покупают под конкретную задачу — зиму. И именно такие объекты показывают наиболее стабильные цифры. Посмотреть апартаменты можно здесь, на сайте Городского Риэлторского Центра👈🏻 📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX
На старте 2026 года вход в инвестиционные апартаменты Адлера начинается примерно с 14–16 миллионов рублей за компактные студии
19 февраля19 фев
~1 мин