Москва. 26 февраля. ИНТЕРФАКС - Средний возраст покупателя квартир на первичном рынке Москвы составляет 49,4 года, подсчитали в "Инком-Недвижимость".
"Большую часть (70%) формируют граждане в возрасте от 28 до 48 лет, чаще всего они берут ипотеку - семейную или рыночную для доплаты после продажи вторичной квартиры; около четверти сделок проводят клиенты старше 48 лет, в основном чтобы решить жилищный вопрос детей. В целом усредненный показатель находится на уровне 49,4 года", - говорится в сообщении.
Наименьшую же долю покупателей (5%) составляют люди до 27 лет, и только 10% используют собственные или ипотечные средства, остальные 90% финансируют покупку за счет родителей.
Аналитики отмечают, что с 2019 по 2023 годы среднестатистический покупатель новостройки "помолодел" на 7% (с 51,1 года до 47,6 года), а затем "повзрослел" на 4%. Это связано с увеличением спроса в период действия безадресной льготной ипотеки, в том числе со стороны более молодых покупателей. После отмены этой программы в 2024 году медианный возраст клиентской аудитории стал расти.
В возрастной группе 28-48 лет порядка 70% покупателей берут ипотеку (преимущественно "семейную"), около 20% используют рассрочку платежа, примерно 10% единовременно выплачивают полную стоимость квартиры.
Покупатели старше 48 лет, доля которых составляет порядка 25%, приобретают недвижимость, зачастую, с намерением обеспечить жильем детей. Они продают вторичное жилье, используют для доплаты ипотеку, рассрочку или банковские накопления, приобретая квартиры для себя и для детей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax