Многодетные семьи Тамбовской области могут не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры или дома, даже если недвижимость была в собственности меньше минимального срока. О возможности полностью освободиться от уплаты налога напомнили в региональном управлении Федеральной налоговой службы, обратив внимание на ряд обязательных условий, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.
Льгота распространяется на родителей (усыновителей) с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также на студентов-очников до 24 лет. Воспользоваться ею можно при продаже жилых помещений или долей в них – квартир, комнат, домов с земельными участками. При этом право на освобождение от налога распространяется и на несовершеннолетних собственников, если сделка осуществляется одновременно с родителями.
Однако, как уточнили специалисты, применение льготы возможно лишь при соблюдении ряда требований. Главное из них – улучшение жилищных условий: семья должна приобрести новое жилье в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. При этом площадь или кадастровая стоимость новой недвижимости должны быть больше, чем у проданной.
Кроме того, кадастровая стоимость проданного объекта не должна превышать 50 млн рублей. Важным условием является и отсутствие у семьи в собственности более половины другого жилого помещения, площадь которого превышает площадь приобретенного жилья.
Более подробная информация о порядке исчисления и освобождения от уплаты НДФЛ размещена на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Налог на доходы физических лиц».