Вступили в силу новые нормы по ограждениям дачных и садовых участков. Владельцам придётся внимательнее выбирать высоту, материалы, прозрачность и расположение заборов относительно границ.
Главный акцент сделан на заборах вдоль межи между соседями. Там теперь рекомендуется ставить сетчатые или решетчатые конструкции, которые пропускают свет и воздух. Сплошные заборы из профлиста, шифера и похожих материалов между участками либо ограничены по высоте, либо возможны только при письменном согласии соседа.
Отдельно прописаны предельные параметры по высоте. Если ограждение значительно выше нормы, это может ущемлять права соседей на солнечный свет и нормальное пользование участком.
Озвучено, что ждет пенсионеров и инвалидов, у которых есть квартира или дача
Правила для заборов по периметру и со стороны улицы мягче. На внешней стороне допускаются более высокие и глухие конструкции. При этом сохраняются требования по отступам от красных линий, свободному обзору для водителей и пешеходов и исключению «слепых зон» у выездов и перекрёстков. На практике это значит, что заборы, выходящие на дорогу, и те, что разделяют соседние участки, будут подчиняться разным нормам. Учитывать это нужно ещё при планировании работ.
Изменения связаны с ростом споров в СНТ. Жители жаловались на захват земли, сильное затенение грядок и проблемы с водоотведением. Конфликты всё чаще доходили до судов и местных властей.
Новые правила должны снизить число конфликтов. Они определяют, где допустим глухой забор, где обязателен «прозрачный» вариант, до какой высоты можно строить и когда нужно получать согласие соседа. Совладельцам участков советуют перед установкой ограждения свериться с кадастровым планом и действующими нормами. В спорных случаях рекомендуется обсуждать проект с соседями и при необходимости обращаться в органы местного самоуправления.