Ребята, давно у нас не было паркингов 😉
А ведь это один из самых недооценённых форматов инвестиций.
➖Рассрочка: 3 000₽ / мес
➖Стартовый платеж: 183 000₽
‼️ЖК бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга.
📍 Локация: центр Питера.
✔8-10 минут пешком до Московского вокзала
А вы сами видите, что происходит: бесплатных парковок всё меньше, зона платной парковки расширяется. Машину в центре оставить, уже квест.
И тут появляется понятный бытовой сценарий.
Тем более в перспективе - запуск скоростного сообщения Петербург–Москва от Московского вокзала.
Представьте:
приехал на своей машине,
оставил её рядом с вокзалом,
уехал по делам в Москву,
вернулся, сел и спокойно поехал домой.
Удобно? Более чем.
Теперь про инвестиционную сторону.
Запланирован запуск ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ парковочных мест.
⚡️Ориентир: от 1 000 ₽ в сутки.
Плюс заявлена управляющая компания, которая берёт на себя операционку: поиск арендаторов, контроль, обслуживание.
То есть формат максимально простой.
💰 По цифрам вход выглядит так:
Цена паркинга: 800 000 ₽.
Стартовый платёж: 183 000 ₽.
Далее рассрочка:
👉 3 000 ₽ в месяц ‼️
👉 срок: 24 месяца
👉 финальный платёж: 560 000 ₽
И важный момент, пользоваться и сдавать можно с первого дня. Не нужно ждать полной выплаты.
На чём зарабатываем?
1⃣Долгосрочная аренда, уже сейчас 5-7 тыс. ₽ в месяц по рынку.
2⃣ Рост стоимости, входите сейчас, продаёте через 12–24 месяца.
3⃣ Посуточная аренда, при хорошей загрузке модель становится ещё интереснее.
Мой взгляд как практика:
• локация сильная,
• сценарий использования понятный,
• порог входа невысокий
Это спокойный, понятный актив в центре города, где парковка с каждым годом становится дефицитом.
Кому нужен конкретный расчёт под вашу стратегию, пишите в личные сообщения. +79817592000
#паркинг #СПб
