Республика Алтай переживает настоящий туристический ренессанс — и это не только про растущий поток путешественников.
Регион всё активнее притягивает инвесторов, в том числе из Казахстана. Главный объект интереса — сервисные апартаменты, обещающие стабильный пассивный доход.
Ещё недавно Алтай воспринимали преимущественно как летнее направление.
Сегодня картина кардинально меняется: в 2025 году регион принял 2,8 млн туристов, а зимний сезон 2025/2026 показал +5 % к прошлому году.
«Наша стратегическая задача — окончательно уйти от понятия „сезонности“», — подчёркивает Ольга Филипенкова, первый замминистра экономического развития Республики Алтай. — «Алтай успешно принимает гостей круглый год, а зимний туризм становится драйвером экономики.
Ключевой фокус — повышение качества сервиса».
Такой курс даёт инвесторам уверенность в:
стабильной загрузке объектов размещения;
росте доходности недвижимости.
Антон Гарагуля, руководитель направления продаж компании «Мой Дом» по Республике Алтай, отмечает активизацию переговоров с покупателями из Казахстана:
«Инвесторы изучают проект „Карлуу“ — комплекс апартаментов, гостиницы и сервисной инфраструктуры рядом с аэропортом Горно-Алтайска.
Формат доходных апартаментов особенно привлекателен: он доступен для иностранных покупателей и сочетает два преимущества — пассивный доход от аренды и потенциал роста стоимости недвижимости».
Прогнозный курс доллара в 92,5 рубля (бюджет РФ на 2026 год) делает рублёвые активы выгодными для казахстанских покупателей.
✅ «Мягкая сила» региона. Природа и культура Алтая создают уникальный имидж: «Российский Алтай интересен тем, что все малые народности, которые там живут, именуются алтайцами. Но это искусственное объединяющее название. А народностей там множество.
Для них Алтай — священный, они в каждой фразе говорят об этом… Это прямая связь с природой», — делится впечатлениями Мухтар Тойбазаров, бизнесмен из Восточного Казахстана.
✅ Простота въезда. Пограничные процедуры между Казахстаном и Россией остаются удобными, что стимулирует и туризм, и инвестиции.
Власти региона целенаправленно работают над повышением стандартов туризма:
➡️ внедряют классификацию отелей;
➡️ развивают новые форматы отдыха (оздоровительный, гастрономический, этнотуризм);
➡️ расширяют инфраструктуру.
Эти меры увеличивают среднее время пребывания гостей, что напрямую влияет на доходность объектов размещения.
«Туристическая политика Алтая ведёт к росту числа гостей, а это конвертируется в инвестиционную привлекательность.
Регион превращается во всесезонный курорт с развитой сервисной инфраструктурой. Пока процесс набирает обороты, инвесторы могут найти оптимальные решения для капиталовложений», — резюмирует Антон Гарагуля.
Итог: Республика Алтай уверенно выходит на новый уровень — от сезонного курорта к круглогодичному центру притяжения.
Для российских и казахстанских инвесторов это окно возможностей: сочетание экономических выгод, природного потенциала и государственной поддержки создаёт благоприятные условия для вложений в недвижимость.
🏡 Мы с девчонками на Алтае уже участвуем в экспансии федерального арендатора «Монетка» в этот регион, не забываем грандов «Пятерочка». Точно знаем, что дарксторы зайдут и сюда уже летом 2026. Готовим для инвесторов целую палитру вариантов. Следите за анонсами…
