**🏢 Национальный стандарт отделки новостроек: ключевые параметры и требования
С 1 марта 2026 года в России действует ГОСТ Р 72509‑2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Стандарт устанавливает единые критерии оценки качества внутренней отделки в многоквартирных домах и вводит восемь классов отделки, из которых шесть применяются к жилым помещениям. Для каждого класса определены предельные отклонения плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также визуальные критерии при осмотре.
**Штукатурные работы** – контролируются отклонения от вертикали, неровности гладкой поверхности и откосов. Для первого класса допускаются не более двух неровностей площадью 4 м² глубиной до 1 мм; для седьмого и восьмого класса – не более трёх неровностей глубиной до 6 мм.
**Облицовочные работы** – проверяются отклонения от вертикали, несовпадения профилей на стыках, неровности плоскости облицовки, ширина и расположение швов.
**Малярные работы** – оцениваются цветовые различия, полосы, пятна, подтеки, брызги, исправления, трещины и видимые утолщения. При первом‑четвёртом классе различия по цвету допускаются в пределах одного тона, при пятом – двух тонов, при шестом‑восьмом – трёх тонов.
**Обойные работы** – в классах 1‑5 дефекты не допускаются. В классах 6‑8 допускаются дефекты на площади не более 0,075‑0,1 % от общей оклеенной поверхности; расхождение стыков ограничено 1 мм для обоев под покраску.
**Отделка потолков** – учитываются отклонения от горизонтали, максимальные уступы между элементами и провисание. **Отделка полов** – измеряются отклонения от плоскости, горизонтали и заданного угла, а также толщина подстилающих и выравнивающих слоёв.
В конце января президент РФ Владимир Путин на совещании с правительством обсудил включение параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов. Вице‑премьер Марат Хуснуллин поддержал инициативу и пообещал, что к концу первого квартала будут разработаны соответствующие ГОСТы.
**Вывод**: Принятие ГОСТ Р 72509‑2026 формирует объективную базу контроля качества отделочных работ, повышает доверие покупателей к новостройкам и способствует стандартизации процессов в сфере недвижимости.**
