Покупка земли — это не просто выбор красивого места. От участка зависит комфорт, стоимость строительства и даже будущая цена недвижимости. Вот 10 критериев, на которые стоит обратить внимание перед покупкой. 1️⃣ Назначение земли Уточните вид разрешённого использования: можно ли строить жилой дом, прописываться и подключать коммуникации. Не каждый участок подходит под дачу или дом. 2️⃣ Локация и дорога Проверьте расстояние до города, время в пути и качество дороги. Удобный подъезд - это комфорт круглый год, а не только летом. 3️⃣ Коммуникации Узнайте, есть ли электричество, вода, газ или хотя бы возможность их подключения. Иногда «дешёвый» участок становится дорогим из-за подвода сетей. 4️⃣ Рельеф и грунт Низины, болотистая почва или сложный грунт увеличивают стоимость фундамента. Лучше заранее оценить перепады высот и тип почвы. 5️⃣ Соседи и окружение Посмотрите, кто уже живёт рядом. Тихий жилой посёлок и шумная стройка по соседству - это два разных сценария жизни. 6️⃣Инфраструкт