Большинство договоров требуют уведомлять банк или получать его согласие
В Краснодаре и других регионах активно обсуждается случай, когда банк потребовал от собственника ипотечной квартиры досрочно погасить кредит после того, как арендатор пожаловался на повышение платы и предоставил документы в кредитную организацию. По словам автора видео, банк расценил сдачу жилья как нарушение условий ипотеки.
Как пояснил «Краснодарским известиям» юрист Никита Строков, собственник вправе сдавать ипотечное жилье. Но большинство договоров требуют уведомлять банк или получать его согласие. Нарушение грозит санкциями, включая требование вернуть весь долг.
Отказ банка можно оспорить в суде, если аренда не ухудшает состояние залога. Главное - внимательно читать договор, добавил эксперт.