Всем привет

Всем привет! 👋

🙇‍♂️ Устали от идеи «куплю квартиру и буду сдавать»?

Есть вариант для вложений, где вы не превращаетесь в риэлтора, сантехника и психолога для арендаторов одновременно.

Альтернатива — купить номер в апарт-отеле и зарабатывать на аренде через управляющую компанию.

📈 Формат похож на «инвестицию в недвижимость», но с сервисной логикой отеля: гости заезжают/выезжают, а вы — получаете доход по договорённости.

❓Что в этом особенно приятно (и почему это не «сдача квартиры в одиночку»):

Без головной боли с поиском жильцов.

Рекламу, бронирования и заселения делает управляющая компания.

Сервис полностью включён. Уборка, бельё, мелкий ремонт, ресепшн — как правило, тоже на стороне отеля/управляющих.

• Детям

Всё о ДзенеВакансииДзен на iOS и AndroidЕщё

Настроить продвижениеЭту статью может увидеть больше людейНастройте продвижение для привлечения внимания к публикации и роста числа подписчиков

Недвижимость в Москве и не только

ваш канал

Перейти в Студию

🚀 Номер обычно уже готов к аренде

18 февраля

~1 мин

🚀 Номер обычно уже готов к аренде. Часто с отделкой и мебелью (уточняется в конкретном проекте), то есть можно быстрее выйти на доход.

🏦 Доход зависит от загрузки. Работает логика «сколько ночей продали» — иногда есть разные модели (например, распределение прибыли/фиксированные условия, котловой метод), детали всегда в договоре.

💼 Прозрачнее с операционкой. Вы заранее понимаете, какие расходы будут регулярными: управление, обслуживание, коммунальные и т.п.

👍Гибкость использования. В некоторых форматах можно приезжать самому на определённые периоды (это тоже регулируется условиями).

❗Нюансы, о которых важно помнить (чтобы потом не было сюрпризов):

🏠 Это не классическая квартира. У апартаментов и гостиничного формата могут быть свои особенности по статусу, регистрации и правилам проживания.

💰 Доход не «по щелчку». Он зависит от сезона, спроса, тарифов и качества управления. Смотрите статистику/прогнозы и условия распределения.

📃 Договор решает всё. Особенно: кто и за что платит, как считаются выплаты, что с ремонтом и простоями, как выйти из договора.

Хотите — напишу вам подробнее, какие есть варианты🖊

Подпишитесь на еженедельный дайджест ТОП 4 - проектов и новинок недвижимости!