Офис, который окупается в 2 раза быстрее квартиры? Считаем цифры! 📈
Сегодня на обзоре готовый арендный бизнес в развитом спальном районе Москвы. Это не просто стены, а упакованный продукт для тех, кто ценит стабильность 😎
Почему это сильный лот?
✅ Старт от 2 млн рублей. Можно зайти в коммерцию с чеком как на первоначальный взнос по ипотеке.
✅ Пассивный доход с первого дня. Все кабинеты уже сданы в аренду от 27 000 до 170 000 ₽ в месяц.
✅ Окупаемость — 9 лет. В среднем доходность здесь в 2 раза выше, чем от сдачи квартир.
✅ Локация-магнит. 12 минут пешком до метро, бесплатная парковка на 100+ мест и плотный жилой массив вокруг.
Технические детали:
➡️Офисы на 2-м этаже жилого дома.
➡️Площади: от небольших кабинетов до просторных помещений.
➡️Продажа от физлица, владение более 3 лет, нотариальная сделка.
Этот формат «умного офиса» идеально подходит для малого бизнеса (5–8 рабочих мест), на который спрос стабилен всегда. Часть лотов уже отмечена на плане как «Продано» — рынок реагирует быстро 📈
💰Стоимость: от 220 000 ₽ за м².
Хотите посмотреть актуальную шахматку свободных офисов или записаться на просмотр?
📩 Пишите мне в личку, расскажу подробнее!
