💼Быстрорастущий рынок недвижимости ОАЭ — цифры, которые говорят сами за себя
Рынок недвижимости ОАЭ, особенно Дубая,
продолжает демонстрировать устойчивый рост
и высокий инвестиционный потенциал.
Это уже не «хайп», а системная тенденция последних лет.
❗️Ключевые показатели
1️⃣ Рекордный объём сделок
В 2024 году объём сделок с недвижимостью в Дубае превысил 400 млрд дирхамов —
исторический максимум для эмирата.
Это подтверждает высокий спрос со стороны международных инвесторов и бизнеса.
2️⃣ Рост стоимости объектов
За последние 2–3 года ряд локаций показал прирост 30–50%.
Примеры:
✔️ Palm Jumeirah — рост цен на виллы более 40%;
✔️ Dubai Marina — апартаменты выросли в среднем на 25–35%;
✔️ Downtown Dubai — стабильно высокий спрос на ликвидные объекты с видом на Burj Khalifa.
3️⃣ Доходность от аренды
Средняя доходность по рынку — 5–8% годовых.
В премиальных и туристических сегментах — 8–10% и выше.
Например:
🏖 Dubai Marina и JBR — высокая загрузка краткосрочной аренды;
🌳 DAMAC Hills и Arabian Ranches — стабильный спрос на долгосрочную аренду вилл.
4️⃣ Валютная стабильность
Инвестиции номинированы в дирхамах,
которые привязаны к доллару США.
Это снижает валютные риски и
делает капитал более защищённым.
5️⃣ Государственная поддержка
Развитие инфраструктуры,
масштабные проекты (MBR City, Dubai Creek Harbour), активное привлечение международного капитала —
всё это усиливает инвестиционную привлекательность.
💰 Что это даёт инвестору?
✔️ Потенциал перепродажи с доходностью до 30–50% за 2–2,5 года
✔️ Регулярный арендный доход 5–10% годовых
✔️ Возможность получения резидентской визы при покупке от 2 млн дирхамов
✔️ Отсутствие подоходного налога и налога на прирост капитала
Недвижимость в ОАЭ сегодня — это инструмент для
🟢сохранения капитала,
🟢валютной диверсификации и
🟢роста в одной из самых динамичных экономик мира .
💬 Если вы рассматриваете недвижимость в ОАЭ — напишите.
Разберём вашу цель и подберём модель,
которая будет приносить выгоду и спокойствие.
💬 Связаться со мной:
📞 Телефон: +7 (900) 475-81-11
#НедвижимостьОАЭ
