Одна из самых наболевших тем и запросов от клиентов: где в 2026 найти квартиры, которые гарантировано вырастут в цене? А приобрести их можно по стартовым ценам 300-500 тыс ₽ за квадратный метр.
Критерии квартиры с задачей под инвестиции
- Нет конкуренции в локации
- Старт продаж (а их крайне мало в 2026 году)
- Динамика цен: по проектам и очередям в локации
Распространенное желание и вместе с тем заблуждение, что квартиры под инвестиции необходимо искать в ЗАО и ЮЗАО. В этих локациях бОльшая часть жилых комплексов уже на высокой стадии готовности. Поэтому квартиры здесь для жизни - это отличный выбор. Но для инвестиций - уже не вариант.
Неочевидные районы для инвестиций в недвижимость
СВАО
- Цены: от 17 млн ₽
- Районы: Сокольники, Преображенская площадь
В этих районах исторически устаревшая застройка. От чего сформировался отложенный спрос на новое качественное жилье за адекватные деньги. Как у коренных жителей, так и тех, кто рассматривает жизнь в экорайоне и недалеко от центра. Реорганизация бывших промзон делает СВАО привлекательным.
Уже заявлен проект с высоким потенциалом цены — уже идет закрытое бронирование.
Получить информацию о ЖК
САО
- Цены: от 19.6 млн ₽
- Районы: Сокол, Аэропорт, Динамо
Есть еще место для новых бизнес и премиум проектов на старте продаж, где мы можем сравнить динамику цен с проектами на высокой стадии готовности. Например, здесь есть проекты бизнес-класса на ключах с приростом от 25%, а премиум — >55%.
Закрытое бронирование
Сейчас идет закрытое бронирование квартир премиум-класса в проекте «Серегина 5». Этот проект рынок новостроек ждал год. Узнать цены, условия и получить планировки можно только через брокеров.
Район Аэропорт. Статусная зеленая локация. В окружении по классу жилья буквально несколько конкурентов, значит, спрос будет высоким.
- 7 мин пешком м. Динамо, 10 минут до м. Аэропорт
- 2 мин пешком Петровский парк
Что важно знать о проекте?
- всего 770 квартир (3 башки и 3 клубных дома)
- закрытый двор с водоемом
- спортивные площадка, фитнес с бассейном
- терраса на крыше для резидентов
- нет студий – на выбор лоты от 40 до 200 м2
Забронировать лот через CORE.DOMA
ЮВАО
- Цены: от 19 млн ₽
- Районы: Нагатинский, Печатники
Локация Сити-2 — Южный порт. Здесь более 650 Га отведено под реорганизацию промзоны (КРТ). Это крупнейшая жилая застройка в Европе. Отсюда — есть проекты с потенциалом роста цены в 2 раза!
Чтобы получить бесплатную консультацию по новостройкам Москвы, обращайтесь к специалистам CORE.DOMA.