💬 Земельный участок находится в долевой собственности, нужно ли соглашение от всех собственников на проведение межевания

💬 Земельный участок находится в долевой собственности, нужно ли соглашение от всех собственников на проведение межевания❓

👉Ответ: Да, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, для проведения межевания земельного участка, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников.

Согласно положений статей 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

📃Собственник, желающий провести межевание, обязан известить остальных владельцев. При согласии составляется соглашение на раздел, в котором указывается информация обо всех собственниках, земельном участке и доли, которые переходят в собственность каждого владельца.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации, для осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, находящегося в долевой собственности, с соответствующим заявлением должны обратиться либо все участники общей долевой собственности на такой объект недвижимости лично, либо их представители при наличии нотариально удостоверенной доверенности.

☝️Кроме этого, информируем вас, что кадастровый инженер также имеет возможность подать документы в Росреестр через сервис «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо, чтобы с кадастровым инженером был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ, в котором должна быть зафиксирована обязанность кадастрового инженера подать заявку, включая предоставление дополнительных документов.

❗Наличие установленных границ позволит совершать с участком любые операции, включая раздел участков, их объединение в один, перераспределение, выдел и др. Станут доступны сделки с недвижимостью, а права собственника или арендатора будут защищены❗

#Росреестр #rosreestr37 #ВопросОтвет #долеваясобственность #межевание