**🏢 Новый закон о государственной поддержке семей в сфере жилищного строительства
Комитеты Государственной Думы рассмотрели законопроект, инициативой которого выступила депутат Нина Останина (КПРФ). Предлагается создать отдельный нормативный акт «О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, многодетных семей и семей участников специальной военной операции». Проект планируется вынести на голосование в апреле текущего года в рамках весенней сессии, сбор комментариев продолжается.
Согласно законопроекту № 840513‑8, льготным категориям — молодым семьям, многодетным семьям и семьям участников СВО с детьми — будет предоставлен государственный льготный кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилья. Процентная ставка не превышает 6 % годовых, при условии наличия гражданства РФ у обоих супругов или единственного родителя. Максимальная сумма кредита составляет от 6 млн руб. до 12 млн руб. в зависимости от региона, что соответствует параметрам семейной ипотеки.
Погашение кредита будет частично списываться в зависимости от количества детей:
- Молодая семья: при рождении (усыновлении) первого ребёнка — 10 % от остатка долга; при рождении (усыновлении) второго ребёнка — 20 %.
- Семьи участников СВО: при наличии одного ребёнка — 40 % от остатка долга; при наличии двух детей — 60 %.
- Многодетные семьи: при наличии трёх детей — 75 % от остатка долга; при наличии четырёх и более детей — 100 %.
Нормативный акт вступит в силу с 1 января 2027 года и будет применяться к договорам, заключённым в период с 01.01.2027 по 31.12.2030, связанным с улучшением жилищных условий и рождением (усыновлением) детей.
**Вывод:** Принятие предлагаемого закона создаст финансовый механизм поддержки строительства и приобретения жилья для целевых семейных категорий, снизит стоимость заимствований и обеспечит частичное погашение долгов в зависимости от демографических факторов, что может стимулировать рост спроса на жилую недвижимость в указанный период.**
