В ходе пресс-конференции 13 февраля зампред ЦБ Алексей Заботкин озвучил любопытные данные:
"Средняя ставка по ипотеке в стране на данный момент составляет 7,5%. Это среднее между шестью процентами по «семейке» и тем уровнем рыночной ставки, который есть".
Я заглянул в последний "Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования" Банка России за декабрь 2025 года и обнаружил, что доля выдачи ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) на рыночных условиях в декабре - всего 18,6%. То есть объем ипотеки с господдержкой превысил 80% в общем объеме!
На графике заметно, что темп выдачи значительно ускорился к концу года за счет ажиотажного набора льготной ипотеки накануне ужесточения ее условий с 1 февраля.
Предыдущий взлет наблюдался в июне 2024 г. перед отменой безадресной льготной ипотеки.
Что ж, те граждане, кто успел, запрыгнули в последний вагон, застройщики успели на них заработать и теперь все свои надежды возлагают на животворящее снижение ставки ЦБ.
Заседание продолжается, господа присяжные заседатели!
#макроэкономика
