Давненько не было в блоге комнат, сегодня исправим. На этот раз обойдемся без огромных #-цати комнатных квартир, и заглянем в небольшую квартирку на Малом проспекте Васильевского острова дом 33.
Первые, деревянные постройки на этом месте появились в конце XVIII в. К середине следующего столетия здесь уже возвели ткацкую фабрику А. Рудерта.
В период с 1899 по 1901 год на участке, где ранее располагался сад и деревянные дома на углу 11-й линии, архитектор М. Ф. Еремеев возвел четырехэтажный доходный дом. Впоследствии был добавлен еще один этаж. По Малому проспекту дом занимает значительную часть квартала, тогда как по 11-й линии его присутствие менее заметно, и он не имеет номеров. Фасады здания выполнены в стиле эклектики. Нижний этаж отведен под коммерческие помещения.
Вход в нужную нам квартиру - со двора, заурядная парадная лестница.
Третий этаж, трехкомнатная квартира общей площадью около 100 метров квадратных, потолки 3.15 метра.
Заинтересовавшая меня комната — угловая, в ней выделена небольшая каморка под спальное место, в комнате пять окон. Старые оконные рамы, паркет, на потолке красивая лепнина, изначально комната была хороша. Из окон — вид на угол Малого проспекта и 10-11-й линий, должно быть живописно, но кому-то место покажется шумным. Комната конечно под ремонт, но из нее можно будет сделать что-то интересное.
Тому, кто возьмется за эту комнату, придется разбираться и с душевой кабинкой на кухне. Если учесть, что соседей всего лишь двое, задача не кажется такой уж невыполнимой. В остальном места общего пользования печальны, что не удивляет...
Просторный коридор, сюда как-то вывели стиральные машинки.
Оценивают комнату в 4,3 миллиона рублей. С учетом малонаселенности квартиры, неплохого расположения и состояния самой комнаты — неплохой вариант для тех, кто ищет именно комнату. Ссылку оставлю к телеграмме.
Ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Васильевский остров не первый раз радует нас интересной комнатой, ниже будут несколько ссылок на предыдущие статьи.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.