151 подписчик

🇷🇺 В России утверждён ГОСТ на отделку новостроек: что изменится с 1 марта 2026 года

17 февраля17 фев

1 мин

Минстрой России сообщил о важном шаге к стандартизации первичного жилья — Росстандарт утвердил новый ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ впервые вводит единые и прозрачные критерии оценки качества отделки в новостройках. Раньше застройщики и дольщики часто не могли прийти к согласию из-за размытых формулировок в договорах. Теперь появится «общий язык». Ключевые нововведения: 🏢 Классы отделки — всего 8 классов, для жилых объектов предусмотрены классы с 1 по 6. Для каждого установлены чёткие допуски по ровности стен, полов, потолков, качеству обоев, плитки и других покрытий. 📏 Прозрачный контроль — прописаны методы и средства проверки, что исключает двойные толкования при приёмке квартиры. 📄 Юридическая защита — ГОСТ можно будет напрямую включать в договоры долевого участия (ДДУ) и технические задания. Это серьёзно усиливает позиции покупателей: требования к ремонту становятся измеримыми. 🕒 Когда вступает в силу? — с 1 марта 2026 года

Минстрой России сообщил о важном шаге к стандартизации первичного жилья — Росстандарт утвердил новый ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ».

Документ впервые вводит единые и прозрачные критерии оценки качества отделки в новостройках. Раньше застройщики и дольщики часто не могли прийти к согласию из-за размытых формулировок в договорах. Теперь появится «общий язык».

Ключевые нововведения:

🏢 Классы отделки — всего 8 классов, для жилых объектов предусмотрены классы с 1 по 6. Для каждого установлены чёткие допуски по ровности стен, полов, потолков, качеству обоев, плитки и других покрытий.

📏 Прозрачный контроль — прописаны методы и средства проверки, что исключает двойные толкования при приёмке квартиры.

📄 Юридическая защита — ГОСТ можно будет напрямую включать в договоры долевого участия (ДДУ) и технические задания. Это серьёзно усиливает позиции покупателей: требования к ремонту становятся измеримыми.

🕒 Когда вступает в силу? — с 1 марта 2026 года.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин подчеркнул, что новый стандарт становится «практическим инструментом для рынка». Разработка ГОСТа велась по поручению Президента РФ Владимира Путина, и теперь, как отметил Марат Хуснуллин, следующим шагом может стать обязательное включение параметров отделки в проектную документацию домов.

Мнение АРФК: Появление такого ГОСТа — долгожданная мера. Она не только снизит конфликтность при приёмке квартир, но и поднимет общий уровень качества на рынке новостроек. Застройщикам придётся внимательнее относиться к отделке, а покупателям станет проще отстаивать свои права.