🌨 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю 9-15 февраля:

📌 Владимир Путин: ставки по льготной ипотеке будут дифференцированы в зависимости от количества детей в семье

Поручено исполнительным органам субъектов РФ, Банку России и АО «ДОМ.РФ» подготовить предложения по совершенствованию госпрограмм по обеспечению жильем семей, имеющих детей, в том числе:

▪️ по первоочередному улучшению жилищных условий семей, имеющих детей в возрасте до семи лет;

▪️ по обеспечению возможности перехода семей из одной государственной программы в другую по мере увеличения количества детей в семье;

▪️ по дифференциации ставки по льготной ипотечной программе в зависимости от количества детей в семье;

▪️ по улучшению жилищных условий семей с детьми, не имеющих собственного жилья, путем развития льготной аренды жилья для таких семей.

📌 ЦБ РФ и правительство разрабатывают законопроект для регулирования рынка рассрочки на недвижимость

Предполагается, что после завершения строительства право собственности будет передаваться покупателю, а застройщик получит право залога. Условия договора и последствия за просрочку будут изложены более понятно, включая график платежей.

👉 Также будет установлен максимум штрафов за просрочку – не более 20% годовых от суммы просроченного платежа.

📌 30% россиян готовы доплачивать за школу при покупке квартиры в новостройке.

За школу, которая бы обеспечивала высокое качество образования, согласны доплатить 29,7% потенциальных покупателей новостроек. Если в жилом комплексе будет построен современный детский сад, доплатить к стоимости приобретаемого жилья не против 25,6% респондентов.

📌 Размер неустоек застройщика предлагают привязать к инфляции

Предлагается внести изменение в Закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) — определять размер ответственности застройщика, с учетом инфляции. 

То есть общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора, проиндексированной на величину изменения индекса потребительских цен за период с момента заключения договора до даты вынесения судом соответствующего решения

📌 Застройщикам придется предусматривать в проектах инфраструктуру для оборудования связи.

☝️ Операторы связи направили соответствующую инициативу в Минцифры.

Речь идет об антенно-мачтовых сооружениях различной высоты, а также о расположении внутренних антенных систем (в домах) и базовых станций на крышах домов. Места для их размещения должны закладываться еще на стадии проекта ЖК наравне с инженерными системами. Это позволит обеспечить стабильное подключение зданий к интернету.

🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!