Аналитики Forma сообщили, что средняя цена на офисы в Москве за год выросла на 18% до 498 тыс. руб./кв. м. Спрос достиг 1,03 млн кв. м, рекордно выросли продажи площадей «в нарезку».
Стоимость офисной недвижимости в Москве по итогам года продемонстрировала значительный рост. Как сообщили аналитики девелоперской компании Forma, средняя цена за квадратный метр увеличилась на 18%, достигнув отметки в 498 тысяч рублей. "Средний уровень цен на офисные площади за год вырос на 18% до 498 тыс. руб./кв. м. В то же время, в формирующихся районах рост стоимости "квадрата" был более сдержанным и составлял в среднем 7% за год", - отметили эксперты. Согласно их данным, в течение 2025 года в столице было запущено 37 новых офисных проектов и дополнительных очередей. Совокупная площадь этих объектов составила почти 1,3 миллиона квадратных метров. Более трети от этого объема, а именно 37%, пришлось на перспективные локации, где в настоящее время формируются новые офисные кластеры. В компании ожидают, что в 2026 году тенденция по выводу проектов в децентрализованных районах сохранится. Общий спрос на приобретение офисных помещений в Москве по результатам 2025 года составил 1,03 миллиона квадратных метров. Этот показатель превысил уровень предыдущего года на 5%. Особенно заметным стал рекордный рост сделок по покупке площадей "в нарезку", объем которых увеличился за год на 27%. Значительная доля спроса, как и прежде, была сконцентрирована в устоявшихся деловых кластерах. К ним относятся Белорусский, "Москва-Сити", а также Ленинградский деловой коридор, расположенный вдоль Ленинградского шоссе и проспекта. Среди формирующихся локаций высокие результаты показал Калужский кластер в районе одноименной станции метро, на который пришлось 26% всех продаж в таких районах. На втором месте оказался район Очаково-Матвеевское с долей в 14%. "Это подтверждает интерес покупателей к децентрализованным офисам", - прокомментировали в компании.
Подпишись на наш Телеграм