В городе активно разбирают более доступный по цене комфорт-класс.
На первичном рынке недвижимости бизнес–класса Петербурга в 2025 году резко вырос объем предложения. При этом спрос на такое жилье обвалился.
Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на информацию NF GROUP, общая площадь объектов, выставленных на продажу, составила 305 тыс. кв. м, что в 2,3 раза больше, чем годом ранее. Также данный показатель является максимальным за последние четыре года.
Так, в Северной столице в 2025 году были запущены девять новых проектов, а также новые корпуса уже реализуемых комплексов. Эксперты объясняют эффект скачка выводом на рынок площадок, которые были подготовлены в предыдущие периоды, но были отложены на фоне отмены льготной ипотеки и высокой ключевой ставки.
При этом спрос на жилье бизнес–класса в Петербурге упал. Аналитики Nikoliers выяснили, что продажи в прошлом году снизились на 26% по количеству заключенных договоров долевого участия. Покупатели в условиях жесткой монетарной политики и изменения условий ипотечных программ чаще предпочитают более доступный по цене комфорт–класс, говорится в материале.
Между тем цены на новостройки бизнес–класса продолжили расти. Цена «квадрата» по итогам декабря 2025 года превысила полмиллиона рублей, что на 25% выше уровня конца 2024 года.
Ранее сообщалось, что в России в феврале 2026 года обрушился спрос на семейную ипотеку.