Только 16,7% россиян могут позволить себе взять рыночную ипотеку на вторичное жилье. К такому выводу пришли «Известия», основываясь на данные Росстата. В ведомстве сообщили, что средняя зарплата в стране по итогам прошлого года составила 98,2 тысячи рублей. Более 100 тысяч рублей получают лишь 16,7% россиян.
При выдаче ипотечного кредита банки внимательно следят за показателем долговой нагрузки заемщика. Он должен тратить не более 50% от своего дохода на обслуживание всех кредитов. Кроме того, внести первоначальный взнос не менее 20%.
В среднем, согласно данным Центробанка, квадратный метр готового жилья, приобретаемого при помощи рыночной ипотеки, стоит сейчас около 130 тысяч рублей. Средняя ставка по таким кредитам – 19,8%.
Типовая евродвушка площадью 40 квадратных метров и стоит 5,2 миллиона рублей. Даже если заемщик внесет 30% от ее стоимости и оформит ипотеку на 30 лет, то ежемесячный платеж по ней будет около 60 тысяч рублей. Вероятнее всего заемщик с зарплатой в 100 тысяч рублей не получит одобрение на такую ипотеку. При этом около 83% россиян получают зарплату ниже этого уровня, что делает рыночную ипотеку недоступной для большинства россиян.
Между прочим
Глава Центробанка рассказала, когда ипотека станет доступной
Автор: Наталья Семенова