Когда моё терпение лопнуло: от решения к конкретным действиям.
начало тут (https://t.me/perezagryzka40/73?single)
Если ваш дом покрывается плесенью, с крыши задувает так, будто её вообще нет, вы сидите без воды, а застройщик полгода кормит обещаниями - пора в суд. Рассказываю про первые шаги.
1. Преодолеть сомнения («А может, это норма?»)
Дефекты дома были очевидны, но вокруг звучало: «проблемы у всех», «зачем наживать врагов». Поэтому, прежде чем «наживать себе врагов», я начиталась судебной практики. Для этого необязательно быть специалистом, достаточно иметь интернет и уметь читать.
2. Провести досудебную экспертизу
Прежде чем идти к юристу, я заказала досудебную строительную экспертизу. Мне нужно было понять, действительно ли эти дефекты повод для судебных разбирательств или же это мои капризы.
Спойлер: эксперт был в шоке от количества дефектов и их характера.
3. Найти «своего» юриста
Мне повезло: с первой рекомендации я нашла грамотную девушку юриста, с которой мы сразу нашли общий язык. И решили ждать результатов экспертизы.
4. Шок от результатов экспертизы и окончательное решение.
Когда я увидела в отчете эксперта сумму, которая превышала половину стоимости дома, у меня случилась паника😱 Встал вопрос: требовать деньги на ремонт или расторгать сделку? Обсудив с юристом, я поняла, что закон на моей стороне. Можно требовать либо денежные средства на устранение дефектов, либо принудительного ремонта. Второй вариант отпал сразу: доверять ремонт тому, кто так построил, - безумие.
5. С заключением эксперта на руках оставалось сделать последний шаг - составить и подать досудебную претензию. Что мы и сделали.
Но даже с железными основаниями, понервничала я ого-го как. Реакция застройщика, результаты первого заседания, в котором даже вынесли решение (!) в следующих постах.
#суд_п