😶🌫️Будущая «мутотень» в семейной ипотеке.
Помните, я писала про условия с 1 февраля? !!!
Про «один раз в жизни», про созаёмщиков и так далее..
Так вот. Это ещё цветочки.
Теперь акцент — Путин уже решает.
И это не слухи из чатов, а официальный перечень поручений.
Пока это не закон.
Но направления обозначены очень чётко.
📌 Что нас ждёт
1️⃣ Дифференциация ставки по количеству детей
Обсуждается логика:
* 1 ребёнок — выше ставка
* 2 ребёнка — ниже
* 3 и более — ещё ниже
В медиа фигурируют модели вроде 10–12% / 6% / 4%.
Но это рабочие варианты, не утверждённые цифры.
Смысл понятен:
👉 чем больше детей — тем ниже ставка.
Звучит красиво? Да.
Будет ли просто? Нет.
2️⃣ До 450 000 ₽ на погашение ипотеки при 4-м ребёнке и далее
Государство может частично или полностью компенсировать эту сумму.
Это серьёзный инструмент поддержки, если его утвердят в рабочем формате.
3️⃣ Приоритет — семьи с детьми до 7 лет
То есть фокус смещается на раннюю демографию.
А значит — возможны новые фильтры и ограничения по возрасту детей.
4️⃣ Льготная аренда для семей без своего жилья
Если нет собственности — возможны программы субсидированной аренды.
Это уже совсем другой рынок.
А теперь давайте честно.
Когда в программу начинают встраивать:
* градацию по количеству детей
* приоритет по возрасту
* ограничения «один раз в жизни»
* контроль состава семьи
* проверку созаёмщиков
👉 это всегда усложняет вход.
Мы это уже видим.
С 1 февраля семейную ипотеку:
* можно получить только один раз
* участие в качестве созаёмщика тоже засчитывается
* «сначала на мужа, потом на жену» — больше не работает
И это только начало.
Почему я говорю, что мы стали ещё нужнее
Потому что теперь:
* кредитная история важна у ОБОИХ супругов
* структура сделки должна быть просчитана заранее
* состав собственников нужно продумывать до подачи
* любые ошибки = потеря права на льготу
А семейная ипотека теперь — это не просто ставка 6%.
Это стратегическое решение на годы вперёд.
Важно 💥
Сейчас это поручения.
До 1 июня готовят предложения.
Банки пока работают по действующим правилам.
Но направление уже задано.
И если вы планируете ипотеку в 2026 году —
сидеть и ждать «а вдруг станет лучше» — рискованная стратегия.
Если вы:
✔ планируете входить в семейную ипотеку
✔ думаете о втором/третьем ребёнке
✔ уже брали как созаёмщик
✔ хотите понять, не потеряете ли право
— записывайтесь на консультацию.
Разберём вашу ситуацию до того, как программа станет ещё сложнее.
8-937-788-50-42
